Immobilier neuf à Boulogne-Billancourt
5 programmes et appartements neufs actifs à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Zone PTZ Abis.
- Prix moyen m² neuf
- 11 912 €/m²
- Programmes éligibles PTZ
- 100 %
- Livraison fréquente
- T3 2026
Combien ça coûte par mois à Boulogne-Billancourt ?
Le budget réel se lit dans la mensualité, une fois le prêt à taux zéro et l'assurance intégrés. Pour un appartement neuf de 40 m² à 476 480 € en zone Abis, un foyer primo-accédant rembourse de l'ordre de 2 287 €/mois, assurance comprise, sur 25 ans — prêt à taux zéro (indicatif 108 000 €) et prêt principal lissés en une seule mensualité constante.
Estimation indicative (foyer primo de 3 personnes, taux de marché 3,38 %, Observatoire Crédit Logement/CSA, mai 2026) ; votre situation peut différer. Le montant exact de votre prêt à taux zéro se calcule sur calculer-ptz.fr.
Sélection de programmes à Boulogne-Billancourt
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Prochainement à Stains
Stains (93240) · Appartements du T2 au T4 lumineux avec espaces verts, près commerces et transports en commun.
À partir de
175 800 €
T2 · T3 · T4
Faubourg 45
Boulogne-Billancourt (92100) · BOULOGNE-BILLANCOURT Boulogne-Billancourt est une ville dynamique qui allie l gance et modernit. Riche d'un pass industriel remarquable, elle a su se r inventer en devenant un p le conomique et culturel de premier plan.
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STUDIO · T3 · T4
Pulse
Boulogne-Billancourt (92100) · Boulogne-Billancourt est une ville dynamique et agr able, alliant modernit et qualit de vie. Proche de Paris, elle s duit par ses espaces verts, tels que le Parc de Saint-Cloud et le Bois de Boulogne, offrant ses habitants un cadre de vie paisible…
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T3
Terrasses En Seine
Boulogne-Billancourt (92100) · Boulogne-Billancourt, situ e dans les Hauts-de-Seine (92), est une commune majeure de la r gion le-de-France, la lisi re ouest de Paris.
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333 000 €
T1 · T2 · T3 · T4 · T5
BOULOGNE D5 Lot 4 Accession
Boulogne-Billancourt (92100) · T3 et T4 lumineux avec terrasse, proche Seine et commerces, livraison 2026.
À partir de
391 000 €
T1 · T2 · T3 · T4 · T5
BOULOGNE D5 Lot 3 Accession
Boulogne-Billancourt (92100) · T3 et T4 lumineux avec terrasse, près de la Seine et des commerces, livraison 2026.
À partir de
716 000 €
T3 · T4 · T5
Cristallerie
Sèvres (92310) · Nouvelle résidence avenue de la Cristallerie à Sèvres, du T2 au T5 avec place de stationnement, de 330 000 € à 1 260 000 €. Éligible au PTZ. Livraison au troisième trimestre 2027.
À partir de
330 000 €
T2 · T3 · T4 · T5
Bricklane
Issy-les-Moulineaux (92130) · Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette petite copropriété familiale de 11 appartements seulement allie charme et modernité, avec de beaux espaces extérieurs; jardins, balcons ou terrasses.
À partir de
365 000 €
T2 · T3 · T4 · T5
Vue en Scène
Meudon (92190)
À partir de
379 000 €
T1 · T3
Vue En Scene
Meudon (92190) · Résidence neuve à Meudon, studios à 5 pièces, terrasses panoramiques, transports rapides vers Paris, livraison T1 2027.
À partir de
658 000 €
T3 · T4
Acheter un programme neuf à Boulogne-Billancourt
Boulogne-Billancourt est classée en zone PTZ Abis selon l'arrêté du 23 juin 2026 modifiant l'arrêté du 1er août 2014, qui fixe le zonage A/B/C applicable au prêt à taux zéro 2026 (décret n° 2025-299). Zone Abis (tension immobilière maximale — Paris et proche couronne). Le département du Hauts-de-Seine compte parmi les territoires où l'offre de logements neufs reste régulièrement renouvelée (sources : Légifrance, SGFGAS, ANIL).
Tous les programmes neufs proposés à Boulogne-Billancourt relèvent de la norme RE 2020, qui impose une performance énergétique nettement supérieure à l'ancien moyen (source : ADEME, service-public.fr). Les frais de notaire sont réduits à environ 2 à 3 % du prix HT contre 7-8 % dans l'ancien, conformément à l'article 1594 F quinquies, point A du CGI (VEFA neuve par particulier — taxe de publicité foncière à 0,715 %). Les garanties constructeur — décennale, biennale, garantie financière d'achèvement (GFA) — sont acquises de plein droit en VEFA (source : Légifrance, articles L.261-1 et suivants du CCH).
Les aides cumulables à Boulogne-Billancourt (zone Abis) incluent : le PTZ 2026 (plafonds de ressources de 49 000 € (personne seule) à 117 600 € (foyer de 5 personnes et plus), source SGFGAS), le Prêt Accession Action Logement (30 000 € à 1 % fixe sur 25 ans maximum, TAEG 1,31 %, conditions salarié privé non agricole d'une entreprise d'au moins 10 salariés — source actionlogement.fr), le PAS (Prêt à l'Accession Sociale) calculé sur le coût total acquisition (source ANIL), et la TVA réduite à 5,5 % dans les zones ANRU/QPV de la ville (article 278 sexies du CGI, BOFiP). La règle HCSF 35 % d'endettement s'applique avec l'assurance emprunteur (ADI) sur la totalité du capital emprunté, PTZ inclus.
Pour estimer le montant exact de votre prêt à taux zéro selon votre tranche de revenus, utilisez le outil de calcul du PTZ 2026 ; les conditions détaillées et la carte des zones sont expliquées sur la carte PTZ de Stop Loyer. La mensualité de chaque programme à Boulogne-Billancourt se calcule, elle, directement ci-dessous.
Pour identifier les programmes neufs adaptés à votre projet à Boulogne-Billancourt, utilisez le moteur de recherche en haut de page (rayon ajustable autour d'une adresse précise) ou consultez le catalogue filtré Boulogne-Billancourt. Chaque fiche programme permet ensuite une simulation lot par lot avec une estimation d'accessibilité personnalisée et indicative sur stop-loyer.fr.
Questions fréquentes
Ce que vous nous demandez le plus souvent.
- À Boulogne-Billancourt (zone PTZ Abis), le prix d'un appartement neuf est autour de 11 912 €/m², selon nos données de programmes en commercialisation. Ce prix intègre la norme RE 2020 (faible consommation énergétique) et les garanties du neuf — décennale, parfait achèvement et garantie financière d'achèvement. Le neuf réduit aussi les frais de notaire à 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le prix exact dépend du programme, de l'étage et de l'exposition : nous vous communiquons les disponibilités réelles et le prix des lots à Boulogne-Billancourt.Données programmes Mon Programme Neuf ; CGI art. 1594 F quinquies, point A ; décret RE 2020 n° 2021-1004.
- À Boulogne-Billancourt (zone Abis), les programmes neufs vendus en VEFA sont éligibles au prêt à taux zéro (PTZ) 2026, désormais ouvert dans toutes les zones, pour un appartement comme pour une maison. L'éligibilité tient au logement (neuf, résidence principale) et à l'acheteur (primo-accédant, sous plafonds de ressources). Nous identifions pour vous les programmes en cours de commercialisation à Boulogne-Billancourt qui entrent dans ce cadre. Le montant exact de votre PTZ se calcule à part, sur l'outil de calcul du PTZ 2026.Décret PTZ n° 2025-299 ; CCH art. L31-10-2 et suivants ; service-public.fr.
- La mensualité dépend du prix du lot, de votre apport et de votre PTZ ; voici un ordre de grandeur à Boulogne-Billancourt (zone Abis). Pour un appartement neuf de 40 m² à 476 480 €, un foyer primo-accédant rembourse de l'ordre de 2 287 €/mois, assurance comprise, sur 25 ans (taux de marché 3,38 %), PTZ et prêt principal lissés en une mensualité constante. C'est indicatif : chaque programme est chiffré à la mensualité près, lancez une recherche pour voir la vôtre.Moteur de calcul partagé (décret PTZ n° 2025-299) ; décision HCSF (endettement 35 %, assurance sur capital total) ; Observatoire Crédit Logement/CSA.
- À Boulogne-Billancourt (zone Abis), le prix d'un appartement neuf s'établit autour de 11 912 €/m² d'après nos programmes en commercialisation. À titre de repère, le prix moyen national d'un appartement neuf est de 4 953 €/m² (SDES, enquête ECLN, 2e trimestre 2025). Le prix réel dépend du quartier, de l'étage et des prestations.Données programmes Mon Programme Neuf ; SDES/ECLN — commercialisation des logements neufs T2 2025.
- Le neuf est plus intéressant que l'ancien sur plusieurs critères objectifs. Les frais de notaire y sont de 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés. La norme RE 2020 garantit une faible consommation énergétique, là où l'ancien impose souvent des travaux de rénovation. Vous bénéficiez des garanties légales (décennale, parfait achèvement, garantie financière d'achèvement) absentes dans l'ancien, et le neuf ouvre droit au PTZ 2026. À Boulogne-Billancourt, l'offre de programmes neufs vous permet de comparer ces avantages programme par programme.CGI art. 1594 F quinquies, point A ; décret RE 2020 n° 2021-1004 ; Code civil art. 1792 et suivants ; décret PTZ n° 2025-299.
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