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Programme neuf · Sarcelles (95200) · Zone PTZ A

Village Garance

48-50 boulevard du Général de Gaulle

23 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 216 800 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

23 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 43,4 m²

À partir de

216 800

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon/terrasse 6,36 m²
Parking
Inclus

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

48-50 boulevard du Général de Gaulle

Situé dans un quartier agréable et dynamique, le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Sarcelles - Saint-Brice, les résidents peuvent rejoindre Paris-Gare-du-Nord en seulement 23 minutes grâce au Transilien H. De plus, la résidence est desservie par 6 lignes de bus, garantissant une mobilité fluide au quotidien.
Le quartier offre un large choix de commerces accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une crèche, une école primaire et un collège situés dans un rayon de 550 mètres. Pour les loisirs et la détente, le parc Charles-Artin à 550 mètres constitue un véritable espace de respiration.
Les infrastructures culturelles et sportives ne sont pas en reste, avec un gymnase, une salle de spectacle et un futur centre socioculturel intégrés au quartier. Enfin, pour les déplacements en voiture, l'accès à l'A1 à 9 km permet une connexion rapide avec les principaux axes routiers de la région.
Grâce à sa situation privilégiée, sa proximité avec les transports et ses nombreux équipements, cette résidence constitue une opportunité idéale pour allier confort de vie et dynamisme urbain.

Découvrez Village Garance en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 216 800 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.