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Programme neuf · Saint-Jean-de-Braye (45800) · Zone PTZ B1

VILLA VERVILLE

RUE JEAN ZAY , 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE

13 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 149 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

13 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

APP

T2· 40 m²

À partir de

149 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon / terrasse 5 m²
Parking
Inclus
Livraison
4T 2028
T2

APP

T2· 40 m²

À partir de

154 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Extérieur
Jardin 21,9 m²
Parking
Inclus
Livraison
4T 2028
T2

APP

T2· 41 m²

À partir de

156 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Extérieur
Jardin 18,5 m²
Parking
Inclus
Livraison
4T 2028
T2

APP

T2· 42 m²

À partir de

161 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon / terrasse 17 m²
Parking
Inclus
Livraison
4T 2028
T2

APP

T2· 43 m²

À partir de

162 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon / terrasse 12 m²
Parking
Inclus
Livraison
4T 2028
T2

APP

T2· 49 m²

À partir de

167 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon / terrasse 3 m²
Parking
Inclus
Livraison
4T 2028
T2

APP

T2· 49 m²

À partir de

169 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon / terrasse 3 m²
Parking
Inclus
Livraison
4T 2028

7 lots T2

Présentation du programme

Localisation

RUE JEAN ZAY , 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville: une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. *** Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts! ***À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être les 1ers à choisir votre logement!

Découvrez VILLA VERVILLE en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 149 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.