VILLA STELLA

Situation: Résidence située en plein centre-ville de Gagny dans un environnement résidentiel privilégié; Emplacement face à la mairie et proche des commerces, écoles et espaces verts; Cadre paisible à proximité immédiate du Parc Forestier du Bois de l'Étoile; Commune attractive à seulement 10 km de Paris. Description: Résidence intimiste composée de 23 appartements du studio au 4 pièces; Architecture sobre et contemporaine parfaitement intégrée à son environnement; Logements lumineux prolongés par balcons, terrasses ou jardins privatifs; Programme pensé pour offrir un cadre de vie paisible et verdoyant. Prestation: Revêtement stratifié classe 32 sur sous-couche acoustique dans les pièces de vie; Carrelage en grès cérame U3P3 posé sur résiliant phonique; Menuiseries extérieures PVC blanc et salles de bains équipées; Parkings en sous-sol, local vélos et généreux espaces extérieurs. Sécurité: Accès à la résidence sécurisés; Porte palière équipée d'une serrure 3 points A2P\*. Qualité: Conforme à la réglementation thermique RT 2012; Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Accès: Gare RER E de Gagny à 500 mètres; 23 minutes en RER pour rejoindre Paris Saint-Lazare; Lignes de bus et navette municipale disponibles; Accès routiers rapides vers Paris et communes voisines.