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Programme neuf · Nice (06000) · Zone PTZ A

VILLA SIEBEL

8 rue Gounod

2 lots disponibles · Livraison T4 2025 · à partir de 266 760 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Accession libre

Lots disponibles

2 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 53 m²

À partir de

266 760 €

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison
4T 2025

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

8 rue Gounod

Renovation dans l'ancien, frais de notaire non réduits.

Situation:
  • Située au 8 rue Gounod, en plein cœur de Nice ;
  • Quartier central à proximité immédiate des commerces et services ;
  • Environnement résidentiel calme et recherché ;
  • À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna.
Description:
  • Résidence intimiste composée de 12 appartements du 2 au 4 pièces ;
  • Appartements lumineux avec terrasses privatives ;
  • Architecture patrimoniale préservée avec éléments anciens rénovés ;
  • Parties communes entièrement rénovées.
Prestation:
  • Climatisation réversible, parquet ancien poncé et vitrifié ;
  • Cuisines aménagées et pré-équipées, salles d’eau refaites à neuf ;
  • Matériaux de qualité : faïence, robinetterie effet cuivre, carrelages naturels ;
  • Ascenseur et prestations intérieures soigneusement sélectionnées.
Qualité :
  • Rénovation complète avec Diagnostic de Performance Énergétique D minimum ;
  • Conforme aux exigences en matière d’isolation et de chauffage.
Accès :
  • Gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes à pied ;
  • Lignes 1 et 2 du tramway à proximité immédiate ;
  • Accès rapide à la Promenade des Anglais et aux plages ;
  • Aéroport Nice-Côte d’Azur à moins de 30 minutes.

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  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 266 760 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.