Appartement T1
1 pièce · 44,75 m²
À partir de
238 863 €
TVA 20 % incluse
210 000 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Terrasse 7,98 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 3T 2028
Programme neuf · Drancy (93700) · Zone PTZ A
VILLA MORIN
Rue Anatole France
9 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 223 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
9 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
1 lot T1
Présentation du programme
Localisation
Rue Anatole France
Situation:
- Située à Drancy, à seulement 10 km de Paris ;
- Dans un quartier en pleine évolution et proche des pôles d’emploi du Bourget et de la Plaine-Saint-Denis ;
- Environnement résidentiel calme, proche de nombreux commerces et espaces verts ;
- À proximité du Parc de Ladoucette, espace vert de plus de 6,5 hectares.
- Résidence contemporaine nommée Villa Morin ;
- Composée de 53 appartements du 2 au 4 pièces ;
- Tous les logements disposent d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse ;
- Architecture moderne avec façades orientées Est-Ouest pour une luminosité optimale.
- Isolation thermique et acoustique renforcée pour un confort optimal ;
- Production d'eau chaude et chauffage conformes à la réglementation RE2020 ;
- Parking sur deux niveaux avec accès sécurisé et local à vélos ;
- Jardins privatifs suspendus, terrasses en cascades et balcons spacieux.
- Contrôle d’accès renforcé avec digicode, Vigik® et vidéophone ;
- Portes d’entrée des appartements équipées de serrure de sûreté 3 points ;
- Parking sécurisé sur deux niveaux ;
- Local à vélos sécurisé.
- Respect des exigences de la Réglementation Environnementale RE2020.
- Gare RER B Drancy à 1 min à pied permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 14 min ;
- Accès autoroutes A1 et A3 en moins de 10 min ;
- Nombreuses lignes de bus : 703, 248, 346, 148, 247 ;
- À 15 min de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle via l’A1.
Découvrez VILLA MORIN en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 223 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.