Appartement T3
3 pièces · 61,56 m²
À partir de
499 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Vue privilégiée
- Livraison
- 4T 2026
Programme neuf · Saint-Maur-des-Fossés (94100) · Zone PTZ A bis
VILLA GIULIETTA
36 à 42 rue d'Alsace Lorraine
3 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 499 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
3 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T3
3 pièces · 67,89 m²
À partir de
565 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Vue privilégiée
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Box
- Livraison
- 4T 2026
2 lots T3
Présentation du programme
Localisation
36 à 42 rue d'Alsace Lorraine
Situation:
- Résidence située à Saint-Maur-des-Fossés, commune résidentielle prisée du Val-de-Marne ;
- Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de parcs, commerces et services ;
- Adresse centrale au 36-42 rue d’Alsace Lorraine, au cœur d’un quartier recherché ;
- Équilibre entre qualité de vie résidentielle et dynamisme urbain.
- Résidence neuve Villa Giulietta composée d’un nombre limité d’appartements, du studio au 5 pièces ;
- Architecture élégante et intemporelle signée par le cabinet Laurence ;
- Parties communes soignées avec hall double hauteur ;
- Programme à taille humaine valorisant le confort et la pérennité.
- Construction en pierre de taille massive et matériaux nobles ;
- Fenêtres oscillobattantes et volets roulants intégrés ;
- Douches à l’italienne et finitions haut de gamme ;
- Logements personnalisables selon les usages et modes de vie.
- SAS d’entrée avec oculus de sécurité ;
- Conception des accès pensée pour la tranquillité des résidents.
- Certification NF Habitat profil personnalisé Tradition et Innovation ;
- Conformité aux réglementations environnementales RT2012 -20% ou RE2020, labels E+C- et BBCA.
- Gare RER A Saint-Maur – Créteil située à environ 250 mètres ;
- Accès rapide à Paris en moins de 15 minutes via le RER A ;
- Connexion fluide aux axes routiers principaux du secteur.
Découvrez VILLA GIULIETTA en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 499 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.