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Programme neuf · Le Blanc-Mesnil (93150) · Zone PTZ A

Villa Comtesse

236 AVENUE CHARLES FLOQUET

1 lot disponible · Livraison T2 2025 · à partir de 330 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T4

4 pièces · 74,63 m²

À partir de

330 000

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon/terrasse 20,76 m²
Parking
Inclus

1 lot T4

Présentation du programme

Localisation

236 AVENUE CHARLES FLOQUET

Située dans un quartier en profonde transformation urbaine, la résidence Villa Comtesse offre un cadre de vie dynamique et pratique, où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Son emplacement stratégique, à seulement 1 km de la future gare Le Bourget Aéroport du Grand Paris Express, qui accueillera la ligne 17, renforce encore son attractivité.
Les résidents bénéficient de commerces, services et d'un centre commercial à deux pas, facilitant le quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une crèche, des écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège situés dans un rayon de 1 000 mètres.
Côté transports, la résidence est parfaitement connectée avec un arrêt de bus situé au pied de la réalisation, reliant le RER B en 15 minutes. La gare du Bourget (RER B et Tram 11 Express) est accessible en 1,8 km, permettant de rejoindre Paris-Gare-du-Nord en seulement 11 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la N2 à 550 mètres, ainsi qu'à l'A1 à 1 km, garantit une connexion rapide avec l'A3, l'A86 et la N186.
Les amateurs de sport et de détente profiteront du parc Jacques-Duclos situé à 7 minutes en vélo (2,2 km), ainsi que d'un complexe sportif et d'un gymnase implantés dans le quartier.
Enfin, la proximité des zones d'activités économiques de la Molette, du Coudray, du Pont-Yblon, de Garonor et du Segro Business Park constitue un véritable atout pour les actifs en quête de mobilité et de dynamisme professionnel.
Avec son environnement en pleine mutation, sa proximité avec les transports et ses nombreux équipements, Villa Comtesse représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor.

Découvrez Villa Comtesse en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 330 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.