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Programme neuf · Niort (79000) · Zone PTZ B2

Urbanéo Venise Verte

140 Avenue de la Venise Verte

96 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 101 100 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

96 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T1

Appartement

T1· 18,89 m²

À partir de

101 100

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
T1

Appartement

T1· 18,89 m²

À partir de

101 100

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
T1

Appartement

T1· 18,89 m²

À partir de

101 200

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Parking
Inclus
T1

Appartement

T1· 18,89 m²

À partir de

102 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
T1

Appartement

T1· 18,89 m²

À partir de

102 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
T1

Appartement

T1· 18,95 m²

À partir de

102 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
T1

Appartement

T1· 18,89 m²

À partir de

102 400

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon / terrasse 1,82 m²
T1

Appartement

T1· 18,89 m²

À partir de

102 400

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon / terrasse 1,82 m²

96 lots T1 · page 1/12

Présentation du programme

Localisation

140 Avenue de la Venise Verte

NOUVEAU à NIORT! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire! Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition: salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont accessibles à pied ou à quelques minutes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs NIORT et pour concrétiser votre projet d'investissement locatif!

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  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 101 100 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.