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Programme neuf · Saint-Fons (69190) · Zone PTZ B1

Square Rabelais

3 Rue Rabelais

1 lot disponible · Livraison T2 2026 · à partir de 194 400 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 45,78 m²

À partir de

194 400

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon/terrasse 5,58 m²
Parking
Inclus

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

3 Rue Rabelais

Le programme neuf Square Rabelais bénéficie d'un emplacement privilégié face au square du 11-novembre-1918, offrant un cadre de vie citadin et pratique. Toutes les commodités du centre-ville, commerces, supermarchés, marché et écoles, sont accessibles à pied. Les familles disposent d'une crèche et d'un groupe scolaire à proximité, ainsi qu'un collège à 8 min à vélo et un lycée à 20 min en bus. La mobilité est optimisée grâce à un arrêt de bus à 250 m et à la future station du tramway T10* à 450 m. La gare TER de Saint-Fons, à quelques pas, permet de rejoindre Lyon-Perrache en 9 min ou Lyon-Part-Dieu en 19 min. L'accès au périphérique à 1,6 km et à l'A7 à 3,4 km assure une connexion rapide avec l'A450. Pour les loisirs, un square jouxte la résidence, et le parc Gerland est à 4,1 km. Le quartier est aussi équipé d'un stade, de courts de tennis, d'une médiathèque et d'un théâtre dans un rayon de 850 m. La zone d'emploi de la Vallée de la Chimie est rapidement accessible, renforçant l'attractivité de l'adresse.
*Mise en service du T10 prévue en 2026 - Source : saint-fons.fr.

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Plan de financement

À partir de 194 400 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

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