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Programme neuf · Vitrolles (13127) · Zone PTZ A

ROUCAS

4 AVENUE de la RANGUE

26 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 249 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ALoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

26 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

Appartement

T2· 47,18 m²

À partir de

249 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Terrasse 8,91 m²
Parking
Inclus
T2

Appartement

T2· 47,03 m²

À partir de

249 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Terrasse 9,32 m²
Parkings
2 inclus
T2

Appartement

T2· 46,82 m²

À partir de

249 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Terrasse 12,01 m²
Parking
Inclus
T2

Appartement

T2· 45,22 m²

À partir de

255 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Extérieur
Terrasse 9,35 m²
Parkings
2 inclus
T2

Appartement

T2· 46,51 m²

À partir de

257 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
Extérieur
Terrasse 9,35 m²
Parkings
2 inclus
T2

Appartement

T2· 46,43 m²

À partir de

259 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Extérieur
Terrasse 14,76 m²
Parkings
2 inclus
T2

Appartement

T2· 45,22 m²

À partir de

260 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Terrasse 9,35 m²
Parkings
2 inclus
T2

Appartement

T2· 46,51 m²

À partir de

265 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Terrasse 9,35 m²
Parkings
2 inclus

9 lots T2 · page 1/2

Présentation du programme

Localisation

4 AVENUE de la RANGUE

Prochainement, au cœur de Vitrolles, côté Rocher, une nouvelle résidence. Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4, avec terrasses baignées de lumière. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien. Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Les lignes de bus 18 et 20 au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services: tout est accessible, tout est proche. La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été… une harmonie durable. La résidence est aussi éligible LLI, avec une TVA réduite à 10 %: un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d’un placement sûr. Contactez-nous et soyez les premiers informés.

Découvrez ROUCAS en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 249 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.