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Programme neuf · Clermont-Ferrand (63000) · Zone PTZ B1

Résiden'Ciel

9 RUE GILBERT RODDIER

1 lot disponible · Livraison T3 2026 · à partir de 146 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

Appartement

T2· 40,84 m²

À partir de

146 900

TVA 20 % incluse

129 150

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Livraison
3T 2026

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

9 RUE GILBERT RODDIER

Situation: Située à Clermont-Ferrand, capitale historique et économique de l'Auvergne; Dans un environnement jeune et dynamique avec plus de 42 500 étudiants; À proximité du quartier de Montferrand et du Stade Marcel-Michelin; Un cadre urbain proche de la nature avec vue sur le Puy de Dôme. Description: Résidence à taille humaine nommée Résiden'Ciel; Composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces; Espaces extérieurs privatifs généreux pour chaque logement; Cave et garage en sous-sol disponibles pour certains logements. Prestation: Résidence sécurisée avec local vélos et trottinettes équipé; Appartements conformes à la norme RT2012 pour un confort optimal; Cuisine installée avant livraison grâce au service By; 3 collections de décoration intérieure: Authentique, Contemporain, Nature. Sécurité: Résidence entièrement sécurisée à taille humaine; Accès au garage en sous-sol pour certains logements; Local vélos et trottinettes sécurisé; Protection et gestion sur demande grâce aux services. Qualité: Conception respectueuse de la norme RT2012; Utilisation de matériaux de qualité allemande pour les cuisines; Mobilier robuste et assemblé en atelier; Programme éligible au dispositif Pinel avec TVA réduite à 5,5 %. Accès: Accès autoroutiers, et à 5 min; 3 gares SNCF/TER à proximité; Tramway Ligne A et 29 lignes de bus accessibles; Aéroport international à 25 min en tramway et bus.

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  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 146 900 €

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