Appartement T2
2 pièces · 40,84 m²
À partir de
146 900 €
TVA 20 % incluse
129 150 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord
- Livraison
- 3T 2026
Programme neuf · Clermont-Ferrand (63000) · Zone PTZ B1
Résiden'Ciel
9 RUE GILBERT RODDIER
2 lots disponibles · Livraison T3 2026 · à partir de 146 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
2 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T2
2 pièces · 40,87 m²
À partir de
149 900 €
TVA 20 % incluse
131 787 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Est
- Livraison
- 3T 2026
2 lots T2
Présentation du programme
Localisation
9 RUE GILBERT RODDIER
Situation:
- Située à Clermont-Ferrand, capitale historique et économique de l’Auvergne ;
- Dans un environnement jeune et dynamique avec plus de 42 500 étudiants ;
- À proximité du quartier de Montferrand et du Stade Marcel-Michelin ;
- Un cadre urbain proche de la nature avec vue sur le Puy de Dôme.
- Résidence à taille humaine nommée Résiden'Ciel ;
- Composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces ;
- Espaces extérieurs privatifs généreux pour chaque logement ;
- Cave et garage en sous-sol disponibles pour certains logements.
- Résidence sécurisée avec local vélos et trottinettes équipé ;
- Appartements conformes à la norme RT2012 pour un confort optimal ;
- Cuisine installée avant livraison grâce au service By Bouygues Immobilier ;
- 3 collections de décoration intérieure : Authentique, Contemporain, Nature.
- Résidence entièrement sécurisée à taille humaine ;
- Accès au garage en sous-sol pour certains logements ;
- Local vélos et trottinettes sécurisé ;
- Protection et gestion sur demande grâce aux services Bouygues Immobilier.
- Conception respectueuse de la norme RT2012 ;
- Utilisation de matériaux de qualité allemande pour les cuisines ;
- Mobilier robuste et assemblé en atelier ;
- Programme éligible au dispositif Pinel avec TVA réduite à 5,5 %.
- Accès autoroutiers A71, A75 et A89 à 5 min ;
- 3 gares SNCF/TER à proximité ;
- Tramway Ligne A et 29 lignes de bus accessibles ;
- Aéroport international à 25 min en tramway et bus.
Découvrez Résiden'Ciel en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 146 900 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.