Appartement T3
3 pièces · 65,24 m²
À partir de
173 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Est
- Extérieur
- Balcon 9,99 m²
- Livraison
- 4T 2027
Programme neuf · Bordeaux (33000) · Zone PTZ A
Quai Neuf - ALBA
2 RUE DE LA LOUISIANE
3 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 173 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
3 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T3
3 pièces · 65,27 m²
À partir de
176 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- Est
- Extérieur
- Balcon 9,99 m²
- Livraison
- 4T 2027
Appartement T3
3 pièces · 65,28 m²
À partir de
204 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 10ᵉ étage
- Orientation
- Est
- Extérieur
- Balcon 9,99 m²
- Livraison
- 4T 2027
3 lots T3
Présentation du programme
Localisation
2 RUE DE LA LOUISIANE
Situation :
Description :
Prestation :
Sécurité :
Accès :
- Quai Neuf profite à plein d’un atout majeur : sa position unique de porte d’entrée sur Bordeaux.
- Cette situation stratégique se concrétise par un accès immédiat aux boulevards, à la rocade et vers les pénétrantes autoroutières, ainsi qu’à la rive gauche par le Pont Simone Veil.
Description :
- Sur l'opération QUAI NEUF, face à la garonne et à proximité de 8 hectares de jardin. Loggia intime pour chaque logement
- Le programme ALBA propose 44 lots du studio au 3 pieces.
Prestation :
- Sols stratifiés ou sol PVC dans les pièces à vivre et les chambres.
- Carrelage aux sols salles de bains et WC.
- Peinture lisse et blanche aux murs et plafonds.
- Faïence murale dans les salles de bains.
- Salles de bains équipées de robinetteries avec mitigeur et de meubles-vasques suspendus ou sur pieds avec tiroirs et surmontés d’un miroir éclairé (suivant produit et notice).
- Kitchenette dans les studios.
- Placard aménagé.
- Stores extérieurs à commande manuelle.
- Portes palières avec serrure de sécurité certifiés A2P1*BP1.
- Chauffage et eau chaude fournis par un réseau de chaleur urbain avec module thermique dans chaque logement.
Sécurité :
- Accès au hall d’entrée et aux ascenseurs sécurisés.
Accès :
- Avec la LGV qui place Bordeaux à 2h de train de Paris.
- Bus express, Tram à 10 minutes, gare à 20 minutes à pied.
Découvrez Quai Neuf - ALBA en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 173 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.