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Programme neuf · Orvault (44700) · Zone PTZ B1

Pré-Vincent – Petit Chantilly

106 à 116 Avenue Félix Vincent

30 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 157 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

30 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 34,23 m²

À partir de

157 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Extérieur
Balcon/terrasse 7,84 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 40,91 m²

À partir de

168 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 4,5 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 40,91 m²

À partir de

174 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 4,66 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 42,5 m²

À partir de

178 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 5,75 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 40,91 m²

À partir de

180 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 4,66 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 42,5 m²

À partir de

181 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 5,75 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 42,5 m²

À partir de

182 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 5,75 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 45,58 m²

À partir de

208 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord
Extérieur
Balcon/terrasse 7,18 m²
Parking
Inclus

10 lots T2 · page 1/2

Présentation du programme

Localisation

106 à 116 Avenue Félix Vincent

Une qualité de vie rare aux portes de NantesIdéalement située au 106 avenue Félix Vincent, la résidence Pré-Vincent - Petit Chantilly s’inscrit dans un environnement recherché, entre nature préservée et dynamisme métropolitain. À seulement 18 minutes du centre historique de Nantes, elle offre une parenthèse de sérénité dans un quartier familial et connecté.

Orvault, un cadre de vie d’exception au cœur de la métropole nantaiseCommune prisée du nord-ouest de Nantes, Orvault séduit par son équilibre harmonieux entre ville et nature. Elle bénéficie d’une situation géographique stratégique – à 15 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique, à moins d’une heure des plages de la côte Atlantique, et parfaitement desservie par la ligne 3 du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus.
 Vivre à Orvault, c’est s’installer dans un territoire dynamique, aux multiples atouts : infrastructures de qualité (écoles, commerces, équipements sportifs), accès faciles (tram, bus, périphérique), et cadre résidentiel à taille humaine.La résidence Pré-Vincent - Petit Chantilly prend place dans un quartier verdoyant et vivant, à deux pas :
 • Du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, véritables havres de verdure
 • D’établissements scolaires, de la maternelle au collège
 • De commerces et services de proximité accessibles à pied
 • De transports en commun : bus 79 au pied de la résidence (vers Orvault Grand Val et tram T2), station Jean Rostand (tram T3) à 15 min à pied

Des appartements lumineux, du 2 au 5 piècesChaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues dégagées. L’architecture, contemporaine et élégante, met en valeur des matériaux nobles (briques blanches, bois naturel) et des espaces paysagers apaisants en cœur d’îlot.
 Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et qualité durable :
 • Pièces de vie spacieuses et bien orientées
 • Séjours ouverts sur l’extérieur
 • Pompe à chaleur individuelle, menuiseries double vitrage, finitions soignées
 • Stationnements en sous-sol et locaux vélos sécurisés
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement patrimonial, la résidence Pré-Vincent - Petit Chantilly vous offre un cadre de vie serein, accessible et à fort potentiel.Offrez-vous le privilège d’une adresse rare à Orvault, entre ville et nature.

Découvrez Pré-Vincent – Petit Chantilly en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 157 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.