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Programme neuf · Champigny-sur-Marne (94500) · Zone PTZ A

Pietrasanta

37 RUE JULIETTE DE WILS

37 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 299 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

37 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

Appartement

T2· 42,1 m²

À partir de

299 000

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon 4,76 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
2T 2028

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

37 RUE JULIETTE DE WILS

Situation Un emplacement recherché en plein cœur de Champigny À 8 minutes à pied du marché et proche de tous commerces, services, loisirs et culture Une vraie vie de quartier, conviviale et animée au quotidien Écoles de la maternelle au lycée à proximité, avec accès aux études supérieures Description Une architecture élégante et raffinée, signée DGM & Associés: façades en pierre, ferronneries Art Déco, corniches et balcons aux lignes uniques Une résidence exclusive et connectée, avec ses porches traversants ouvrant sur un îlot végétalisé et un accès piéton vers la future gare de Champigny-Centre Un îlot de verdure exclusif, avec jardins, potager partagé, compost, nichoirs et espaces de détente pour une vraie parenthèse nature en ville Prestation Une offre variée et haut de gamme, du studio au 5 pièces duplex, pensée pour tous les styles de vie Des intérieurs modernes et lumineux, avec cuisine ouverte et vastes espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif végétalisé) Des appartements d'exception en attique, en duplex, avec séjours en double hauteur, terrasses à ciel ouvert et une luminosité incomparable Carrelage grès cérame pleine masse dans les pièces humides et pièces de vie Faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir avec éclairage LED et baignoire en acrylique blanc Indicateurs de marquage RE 2020 visant à réduire l'empreinte environnementale des bâtiments neufs Accès RER A et E, autoroutes A4 et; Nouvelle gare en centre-ville (600 mètres) dès 2025 avec les métros 15 Sud & 15 Est Châtelet en 23 minutes, Orly en 28 minutes, Saint-Lazare en 37 minutes

Découvrez Pietrasanta en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 299 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.