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Programme neuf · Annemasse (74100) · Zone PTZ A

Patio Saint-Joseph

1 rue Madame Fleutet

1 lot disponible · Livraison T1 2024 · à partir de 375 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

1 lot sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T4

Appartement

T4· 77,33 m²

À partir de

375 000

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Est / Ouest
Extérieur
Balcon / terrasse 21,52 m²
Livraison
1T 2024

1 lot T4

Présentation du programme

Localisation

1 rue Madame Fleutet

Idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse, Le Patio Saint-Joseph s'intègre dans un secteur en pleine transformation, bientôt plus vert, plus agréable et mieux desservi par le tramway. Cette localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à distance piétonne, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux commerces et services, avec un marché, des petits commerces et un centre commercial accessibles à pied. Les familles apprécieront une offre scolaire complète, avec une crèche, des écoles et un lycée situés dans un rayon de 750 mètres. Côté transports, la résidence est parfaitement connectée. Deux arrêts de bus à moins de 300 mètres assurent des déplacements fluides, tandis que la gare d'Annemasse, située à seulement 550 mètres, permet de rejoindre Genève-Cornavin en 20 minutes via le Léman Express. De plus, la station du tram 17, à 700 mètres, dessert le centre-ville de Genève en seulement 25 minutes. Les automobilistes profiteront d'un accès rapide à l' à 1,9 km, assurant une connexion fluide avec l' et l'autoroute suisse n°1. L'environnement est propice à la détente, avec le square Don-Bello et le parc Eugène-Maître à deux pas. Le quartier est également riche en infrastructures culturelles et sportives, offrant un large choix d'activités de loisirs. Enfin, la proximité des bassins d'emploi d'Annemasse Agglo et du Grand Genève renforce l'attractivité de cette résidence, idéale pour les actifs transfrontaliers et les citadins en quête d'un cadre de vie dynamique et bien desservi.

Découvrez Patio Saint-Joseph en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 375 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.