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Programme neuf · Aubervilliers (93300) · Zone PTZ A bis

Passage Anatole

3 BOULEVARD ANATOLE FRANCE

34 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 227 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisTVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

PTZAccession libreTVA 5,5 %JeanbrunLMNP non géréLLI

Lots disponibles

34 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T1

1 pièce · 35,2 m²

À partir de

227 000 €

TVA 20 % incluse

199 571 €

TVA 5,5 % si éligible
Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison
2T 2028

Appartement T1

1 pièce · 35 m²

À partir de

238 000 €

TVA 20 % incluse

209 242 €

TVA 5,5 % si éligible
Étage
3ᵉ étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison
2T 2028

Appartement T1

1 pièce · 34 m²

À partir de

250 000 €

TVA 20 % incluse

219 792 €

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Extérieur
Jardin 19,1 m²
Livraison
2T 2028

3 lots T1

Présentation du programme

Localisation

3 BOULEVARD ANATOLE FRANCE

Attention : les bâtiments B et C ne sont pas équipés d’ascenseur.

Situation
  • Aux portes de Paris, profitez d’un réseau de connexion exceptionnel en Île-de-France :
  • La résidence est située en plein cœur du centre-ville, un emplacement rare sur la commune d'Aubervilliers


    • Description
  • Programme neuf à Aubervilliers - TVA réduite
  • Une résidence contemporaine à l’architecture soignée
  • La résidence séduit par son architecture contemporaine aux lignes élégantes et épurées, sublimée par l’utilisation de matériaux durables.
  • Rythmée autour d’une venelle arborée et d'un jardin paysager central, elle se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, de 2 à 5 étages avec attique, créant une atmosphère résidentielle intimiste et soignée.
  • Diversité de logements : du studio au 5 pièces et quelques duplex/triplex.
  • Lumière naturelle et ouverture vers l’extérieur : larges baies vitrées, balcons, terrasses, et jardins privatifs.


    • Prestation
  • RE 2020 seuil 2022
  • NF Habitat HQE très performant


    • Sécurité
  • Vidéophone, parking sécurisé


    • Accès
  • Localisation idéale à Aubervilliers
  • Métro Ligne 12 – Mairie d’Aubervilliers à environ 3 minutes à pied
  • RER B – Gare La Courneuve - Aubervilliers à environ 12 minutes à pied
  • Le projet du Grand Paris Express, prévu pour 2030, renforcera l'accessibilité avec la nouvelle ligne de métro 15, reliant La Défense en 19 minutes.


    • Achat de votre premier appartement
  • Profitez de tous les avantages du neuf : Des frais de notaire réduits, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, pas de travaux à prévoir, la performance énergétique et acoustique aux dernières normes, la garantie de 10 ans après votre livraison.

    • Découvrez Passage Anatole en détail

    Rendez-vous avec Hervé

    15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

    • La présentation complète du programme et de son environnement
    • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
    • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
    • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

    Plan de financement

    À partir de 227 000 €

    Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

    Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.