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Programme neuf · Roissy-en-Brie (77680) · Zone PTZ A

Nouveau Jour

Avenue Paul Cézanne

13 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 213 800 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

13 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 40,28 m²

À partir de

213 800

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord
Extérieur
Balcon/terrasse 4,6 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 44,79 m²

À partir de

215 600

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 44,79 m²

À partir de

217 800

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 40,32 m²

À partir de

233 700

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Extérieur
Balcon/terrasse 39,65 m²
Parking
Inclus

4 lots T2

Présentation du programme

Localisation

Avenue Paul Cézanne

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette résidence s'implante dans le quartier résidentiel de Bois Montmartre-Pommier Picard, réputé pour son atmosphère paisible et familiale. Ici, tout est pensé pour un quotidien facilité, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.
Les habitants profitent d'une offre complète de services à distance piétonne, incluant commerces, supermarché, marché et professionnels de santé. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec un groupe scolaire, un collège et un lycée situés à moins de 800 mètres. Côté transports, un arrêt de bus au pied de la résidence facilite les déplacements, tandis que la gare RER E de Roissy-en-Brie, à seulement 500 mètres, permet de rejoindre Haussmann-Saint-Lazare en 40 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la N4 à 3,1 km assure une connexion rapide avec la N104 et l'A4.
Le cadre naturel est un atout supplémentaire, avec le Parc des Sources accessible en seulement 3 minutes à vélo et la forêt de Ferrières à 4 km, idéale pour les balades et les activités en plein air. Les infrastructures culturelles et sportives ne sont pas en reste, avec des complexes sportifs, un cinéma, un conservatoire, une médiathèque et un centre culturel situés dans un rayon de 900 mètres.
Grâce à son emplacement privilégié, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, dynamisme urbain et facilité d'accès aux infrastructures essentielles.

Découvrez Nouveau Jour en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 213 800 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.