MONOPOLIS

Situation: Quartier Jacques Monod, Villeurbanne Emplacement stratégique à Villeurbanne au sein du quartier Jacques Monod: ville aux portes de Lyon Médipôle, écoles d'enseignements supérieurs (INSA, Université Claude Bernard Lyon 1…) Cours Émile Zola avec de nombreux commerces, restaurants et services Espaces verts: parc naturel de la Feyssine, parc Vaillant-Couturier, futur parc Grandclément (3 ha) Lieux culturels et sportifs: Transbordeur, Théâtre National Populaire, Double Mixte, Institut d'art contemporain, l'Astroballe Description: Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % 39 appartements neufs du studio bis au 5 pièces Bâtiment en 5 étages plus attique Espaces extérieurs privatifs à partir du 2 pièces: balcons, terrasses ou jardins Orientation multiple pour la majorité sauf T2 mono-orientés Prestation: Stationnements en sous-sol disponibles: 23 places dont 2 PMR non boxées avec chemin de câble pour prise IRVE 4 locaux vélos: 2 en sous-sol et 2 en rez-de-chaussée Jardin commun Collection Essentielle, stratifié BSO partout Sol: PVC Système de chauffage: RCU avec radiateurs Indicateurs de marquage: Résidence RE2020, seuil 2025 Labélisation HQE référentiel Grand Lyon Accès: À seulement 14 minutes en métro A de la place Bellecour (centre-ville de Lyon) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 minutes À proximité: transports en commun (métro A arrêt Cusset à 8 minutes à pied, bus )