Mon Programme Neuf, votre spécialiste de l'immobilier neuf
Programme neuf · Mérignac (33700) · Zone PTZ A

MAGNOLIA

367 avenue de Verdun

11 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 195 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

11 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T1

1 pièce · 30,96 m²

À partir de

195 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
SUD OUEST
Extérieur
Balcon/terrasse 5,53 m²

Appartement T1

1 pièce · 30,96 m²

À partir de

205 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
OUEST
Extérieur
Balcon/terrasse 6,14 m²

Appartement T1

1 pièce · 30,96 m²

À partir de

205 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
SUD OUEST
Extérieur
Balcon/terrasse 5,56 m²
Parking
Inclus

Appartement T1

1 pièce · 30,86 m²

À partir de

205 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
OUEST
Parking
Inclus

4 lots T1

Présentation du programme

Localisation

367 avenue de Verdun

VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. D couvrez Magnolia M rignac, une adresse l architecture l gante et contemporaine gr ce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualit . Apart de qui tude, l adresse invite ses r sidents se promener pour savourer la tranquillit des lieux. Chaque appartement et villa sont sublim s par un ext rieur d o il ne reste qu savourer le grand air et s approprier cette pi ce de vie suppl mentaire. En attique, des biens avec de larges terrasses baign es de soleil et id ales pour s attabler en famille ou entre amis. ACCES EN VOITURE A630 4,3 km pour rejoindre l A roport, la A62 et la A63 D213 ( 3km ) et/ou la D106 ( 3,4km) pour rejoindre le Cap Ferret en 1h15 A63 14km pour rejoindre Arcachon en 58min ACCES EN TRANSPORTS Gare TER de Caud ran- M rignac 12 min pied (1 km) vers Bordeaux en 10 min et Arcachon en 1h10 Arr t de Tramway M rignac Centre 10 min pied (800 m), vers Bordeaux H tel de Ville en 28 min Arr t de bus, ligne 1, au pied de la r sidence, vers l a roport de Bordeaux-M rignac en 21 min ou vers la gare de Bordeaux Saint- Jean en 36 min COMMODITES cole l mentaire Bourran 3 min pied Gymnase Bourran 3 min pied Parc de Bourran 4 min pied Coll ge de Bourran M rignac 7 min pied cole maternelle Bourran 9 min pied Centre-ville (march , commerces, cin ma, m diath que ) 10 min pied Stade du Jard 11 min pied Parc du Vivier 1,8 km Pin Galant (salle de spectacle) 1,8 km Centre commercial M rignac Soleil 1,8 km

Découvrez MAGNOLIA en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 195 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.