Appartement T2
2 pièces · 46,9 m²
À partir de
336 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon 9,3 m²
- Parking
- Inclus
- Annexes
- Cellier · Parking sous-sol
- Livraison
- 3T 2028
Programme neuf · Saint-Julien-en-Genevois (74160) · Zone PTZ A bis
LUMEN
AVENUE DE GENEVE
27 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 336 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisLoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
27 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T2
2 pièces · 46,9 m²
À partir de
345 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon 9,3 m²
- Parking
- Inclus
- Annexes
- Cellier · Parking sous-sol
- Livraison
- 3T 2028
Appartement T2
2 pièces · 46,9 m²
À partir de
351 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 4ᵉ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon 9,3 m²
- Parking
- Inclus
- Annexes
- Cellier · Parking sous-sol
- Livraison
- 3T 2028
Appartement T2
2 pièces · 52,3 m²
À partir de
375 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Sud-Est
- Extérieur
- Balcon 17,8 m²
- Parking
- Inclus
- Annexes
- Cellier · Parking sous-sol
- Livraison
- 3T 2028
Appartement T2
2 pièces · 52,3 m²
À partir de
375 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 4ᵉ étage
- Orientation
- Sud-Est
- Extérieur
- Balcon 16,4 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 3T 2028
5 lots T2
Présentation du programme
Localisation
AVENUE DE GENEVE
Situation:
- Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ;
- Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ;
- Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ;
- Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.
- Résidence LUMEN composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ;
- Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse ;
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin ou loggia ;
- Espaces partagés : terrasse commune, vergers, locaux pour vélos.
- Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant ;
- Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres ;
- Finitions soignées et matériaux de qualité ;
- Cuisine installée à la livraison, en option.
- Stationnements en sous-sol sécurisé ;
- Locaux vélos sécurisés et équipés ;
- Accès surveillés par caméras dans sous-sol et parties communes.
- Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ;
- Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée ;
- Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables ;
- Travail sur l'isolation thermique et la luminosité naturelle.
- Futur tramway direction Genève face à la résidence (2028) ;
- Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N) ;
- À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse ;
- Réseau routier D1201 vers la douane de Perly à 230 m.
Découvrez LUMEN en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 336 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.