LES TERRASSES FLOUQUET

En lisière de Bourg-la-Reine et Sceaux | Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops | Éligible à la TVA réduite sous conditions | Bus à proximité immédiate et RER B Parc de Sceaux Une adresse résidentielle entre L’Haÿ-les-Roses, Bourg-la-Reine et Sceaux À l’angle de l’avenue Flouquet et de la rue Geneviève, la résidence prend place dans un environnement résidentiel recherché, à la lisière de Bourg-la-Reine et à proximité de Sceaux et de son parc emblématique. Entre douceur pavillonnaire, espaces végétalisés et connexions rapides vers Paris, cette adresse propose un équilibre rare entre sérénité résidentielle et dynamisme métropolitain. Pensée comme une résidence à taille humaine, la réalisation conjugue qualité architecturale, confort contemporain et attention portée aux usages du quotidien. Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf à L’Haÿ-les-Roses, dans un cadre de vie privilégié et éligible à la TVA réduite à 5.5% sous conditions. Composée de deux bâtiments implantés en angle, la résidence développe une écriture architecturale sobre et élégante, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Les façades se distinguent par un travail subtil des courbes et des arrondis, apportant douceur et fluidité aux perspectives. Les jeux de retraits, les attiques et les larges ouvertures participent à une silhouette dynamique et lumineuse, en dialogue avec les constructions voisines. Coté rue, le socle en pierre et les tonalités minérales renforcent l’identité pérenne de la résidence, tandis que les menuiseries et éléments de serrurerie aux teintes profondes viennent souligner les lignes architecturales. Une démarche environnementale intégrée La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale attentive, avec un objectif conforme à la RE2020 seuil 2025. La conception privilégie une architecture compacte limitant les déperditions énergétiques, des toitures partiellement végétalisées ainsi qu’une gestion intégrée des eaux pluviales favorisant leur infiltration et leur réutilisation par les espaces paysagers. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour réintroduire une présence végétale généreuse au cœur du projet, avec des plantations en pleine terre, des essences locales et des espaces végétalisés sur dalle participant au confort quotidien des résidents. Un cœur d’îlot paysager comme respiration En retrait de la rue, le cœur d’îlot paysager compose un véritable espace de respiration. Les cheminements, les plantations et les espaces verts créent une atmosphère calme et préservée. Pensé dans la continuité du paysage environnant, ce jardin d’agrément favorise également la biodiversité