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Programme neuf · Stains (93240) · Zone PTZ A

Les Terrasses du Parc

211 Boulevard Maxime Gorki

2 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 264 400 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

2 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T3

3 pièces · 69,94 m²

À partir de

264 400

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon/terrasse 3,64 m²
Parking
Inclus

Appartement T3

3 pièces · 64,13 m²

À partir de

264 400

TVA 20 % incluse

Étage
5ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon/terrasse 12,17 m²
Parking
Inclus

2 lots T3

Présentation du programme

Localisation

211 Boulevard Maxime Gorki

Implanté à proximité immédiate des 400 hectares du parc départemental Georges-Valbon, le programme neuf Les Terrasses du Parc offre un cadre de vie privilégié, où se mêlent nature, commodités et accessibilité optimale.
Les résidents profitent de commerces variés, avec un centre commercial comprenant un supermarché et un drive à 550 mètres, ainsi que d'une école maternelle et élémentaire accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements d'enseignement situés dans un rayon de 1 km.
Côté mobilité, la résidence bénéficie d'une excellente desserte avec 2 arrêts de bus à distance piétonne, permettant de rejoindre le métro 13 en 6 minutes, le RER D en 11 minutes et le RER B en 14 minutes. La future station La Courneuve Six Routes (ligne 16 du Grand Paris Express), située à 1,6 km et prévue pour 2026, viendra encore renforcer l'accessibilité du quartier. De plus, les gares RER D de Pierrefitte-Stains (2,7 km) et RER B de La Courneuve-Aubervilliers (2,5 km) assurent des liaisons rapides vers Paris et la région Île-de-France. Pour les automobilistes, l'accès à l'A1 à 4,5 km, en connexion avec l'A86, facilite les déplacements en voiture.
Les loisirs et la culture sont également au rendez-vous, avec un conservatoire de musique et une piscine accessibles en quelques minutes à pied. Enfin, la proximité du campus Urban Valley (Engie, Total, etc.), situé à 900 mètres, constitue un atout pour les actifs.
Grâce à son équilibre parfait entre nature, commodités et connectivité, Les Terrasses du Parc sont une opportunité idéale pour un quotidien pratique et agréable, à la croisée du dynamisme urbain et des grands espaces naturels.

Découvrez Les Terrasses du Parc en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 264 400 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.