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Programme neuf · Aubervilliers (93300) · Zone PTZ A bis

Les Terrasses du Canal

47-49 rue de la haie coq

76 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 192 200 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisTVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

76 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T1

1 pièce · 26,57 m²

À partir de

192 200

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 2,94 m²

Appartement T1

1 pièce · 26,57 m²

À partir de

199 500

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 2,94 m²

Appartement T1

1 pièce · 34,48 m²

À partir de

226 200

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Sud-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 1,83 m²

Appartement T1

1 pièce · 34,48 m²

À partir de

226 300

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Sud-Est

Appartement T1

1 pièce · 34,48 m²

À partir de

230 200

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Sud-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 1,83 m²

Appartement T1

1 pièce · 36,48 m²

À partir de

230 300

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon/terrasse 22,35 m²

Appartement T1

1 pièce · 34,83 m²

À partir de

239 300

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon/terrasse 21,18 m²

Appartement T1

1 pièce · 34,18 m²

À partir de

253 900

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon/terrasse 20,3 m²

8 lots T1

Présentation du programme

Localisation

47-49 rue de la haie coq

Implanté dans un quartier en plein renouveau, le programme neuf Les Terrasses du Canal bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts. Idéal pour les actifs et les familles, il permet de conjuguer mobilité, confort et qualité de vie.
Les résidents profiteront de la proximité du centre commercial Le Millénaire à 750 mètres, offrant une multitude de boutiques et services. Les familles apprécieront une offre scolaire complète, avec une crèche, des écoles et un collège dans un rayon de 950 mètres, tandis que le lycée est accessible en seulement 9 minutes à vélo.
Côté transports, la résidence est parfaitement connectée avec 2 lignes de bus situées à moins de 100 mètres et 2 stations du métro 12 dans un rayon de 500 mètres. Les gares RER E Rosa Parks et RER B La Plaine - Stade de France, accessibles en 17 et 18 minutes en bus, offrent des connexions rapides avec Paris et la région. En voiture, l'accès au boulevard périphérique à 750 mètres, en connexion directe avec l'A1 et l'A86, assure une excellente mobilité.
Les espaces verts et loisirs sont également à l'honneur avec le parc Stalingrad à 900 mètres et les berges du canal Saint-Denis à seulement 350 mètres, idéales pour se promener ou faire du sport en plein air. Enfin, les amateurs de culture et d'activités sportives profiteront d'un large choix d'équipements à moins d'un kilomètre, incluant un cinéma, un théâtre, une médiathèque, un conservatoire, un gymnase et un centre d'escalade.
La proximité du Campus Condorcet à 550 mètres renforce l'attractivité de cette adresse, qui offre un cadre de vie moderne et pratique, parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique et équilibrée.

Découvrez Les Terrasses du Canal en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 192 200 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.