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Programme neuf · Angers (49000) · Zone PTZ B1

LES TERRASSES DE LA MADELEINE

132 RUE DU HAUT PRESSOIR

22 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 158 340 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

22 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

Appartement

T2· 46,18 m²

À partir de

158 340

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Sud-Ouest
Extérieur
Balcon 6,12 m²
T2

Appartement

T2· 46,18 m²

À partir de

186 383

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Sud-Ouest
Extérieur
Balcon 6,12 m²
Parking
Inclus
T2

Appartement

T2· 43,12 m²

À partir de

188 142

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Extérieur
Terrasse 12 m²
Parking
Inclus
T2

Appartement

T2· 42,31 m²

À partir de

188 142

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 7,54 m²
Parking
Inclus
T2

Appartement

T2· 43,52 m²

À partir de

191 658

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord
Extérieur
Balcon 6,37 m²
Parkings
2 inclus
T2

Appartement

T2· 44,9 m²

À partir de

194 296

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord
Extérieur
Balcon 6,36 m²
Parking
Inclus

6 lots T2

Présentation du programme

Localisation

132 RUE DU HAUT PRESSOIR

NOUVEAU Angers, votre future adresse proximit du centre-ville! Des appartements du studio au 4 pi ces avec balcon, terrasse ou jardin. Au sud du centre-ville d couvrez une nouvelle r sidence l architecture l gante, dans un quartier ou tout est accessible pied: supermarch, boulangerie, coles, commerces... Cette r sidence compos e de 42 appartements du studio au 4 pi ces avec parking, et local v lo. L architecture de la r sidence Les Terrasses de la Madeleine est distingu e par un jeu de volumes et de teintes tels que le b ton matric en soubassement ainsi que l enduit ton pierre et gris fonc en tages. Tous les appartements seront ligibles la TVA r duite, et certains seront en prix maitris s (uniquement en r sidence principale). Pour les investisseurs, le syst me IDWAN de meubl lib r sera propos pour un investissement serein et rentable. Renseignez-vous d s pr sent! Des d placements facilit s: Gare SNCF d Angers SaintLaud 15 min en v lo et 9 min, en voiture, TGV vers Paris Montparnasse en 1h35 ou TER vers Nantes en 42 min ou vers Tours en 54 min Bus, lignes 5 et 10, arr t Haut Pressoir au pied de la r sidence, vers la gare d Angers Saint-Laud en 13 min ou vers le centre commercial La Galerie Espace Anjou en 18 min d Angers en 24 min. Tramway, lignes A et C, station Strasbourg 6 min v lo ou 8 min en bus, vers le centre d Angers en 10 min. Des prestations qui font la diff rence: Sol Stratifi dans les pi ces s ches Carrelage 45x45 pi ces humides Volets roulants motoris s dans toutes les pi ces Fa ence sur les pourtours des douches et baignoire hauteur d huisserie Serrure 5 points A2P1* Parking en sous-sol s curis Parking visiteur en c ur d ilot de la r sidence Locaux v los et v los cargos RE2020 seuil 2025

Découvrez LES TERRASSES DE LA MADELEINE en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 158 339,68 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.