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Programme neuf · Garches (92380) · Zone PTZ A bis

Les Terrasses de L'Hippodrome

137 Rue de Buzenval

18 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 394 800 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

18 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 49,03 m²

À partir de

394 800

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 6,61 m²
Parking
Inclus

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

137 Rue de Buzenval

Implanté au coeur du quartier prisé de Buzenval, en lisière de Rueil-Malmaison et de Saint-Cloud, le programme neuf Les Terrasses de l'Hippodrome bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud et offrant un accès facile aux attraits des trois communes. Dans un cadre à la fois résidentiel et dynamique, les résidents profitent de petits commerces et services essentiels accessibles à pied, avec supermarchés, primeur, boulangerie et pharmacie dans un rayon de 1 000 mètres, ainsi que le centre commercial des Hauts-de-Rueil à 1,5 km.
Idéal pour les familles, la résidence dispose d'une offre scolaire complète, avec une crèche, un groupe scolaire, un collège et un lycée à moins de 950 mètres. Côté transports, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Saint-Cloud en 10 minutes, d'où le Transilien L dessert La Défense (Grande Arche) en seulement 9 minutes. Pour les automobilistes, l'accès aux autoroutes A86 et A13 à 5,6 km facilite les déplacements vers les quais de Seine et le boulevard périphérique.
Les espaces verts sont également au rendez-vous, avec le jardin public de l'Avre à 850 mètres et le domaine national de Saint-Cloud à 3 km, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. Les amateurs de sport bénéficient d'infrastructures variées dans un rayon de 1,6 km, incluant un club de tennis, le golf de Paris, un gymnase, une piscine et un centre équestre.
Enfin, la résidence offre une connexion rapide aux pôles économiques majeurs, avec un accès facilité aux secteurs de l'Aéronautique, de la Santé et de l'Économie numérique à Saint-Cloud, ainsi qu'à La Défense, faisant de cette adresse un cadre de vie idéal pour concilier confort, nature et dynamisme professionnel.

Découvrez Les Terrasses de L'Hippodrome en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 394 800 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.