Appartement T1
1 pièce · 31,36 m²
À partir de
115 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- Nord-Ouest
- Extérieur
- Balcon 6,81 m²
- Livraison
- 1T 2028
Programme neuf · Riom (63200) · Zone PTZ B2
LES RIVES DE L'AMBENE
rue de l'ambene
24 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 115 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
24 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T1
1 pièce · 31,36 m²
À partir de
121 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Nord-Ouest
- Extérieur
- Balcon 6,81 m²
- Livraison
- 1T 2028
2 lots T1
Présentation du programme
Localisation
rue de l'ambene
Situation :
- Située au nord de Clermont-Ferrand, à environ 20 minutes en voiture (14 km) et 10 minutes en train
- Au cœur des Volcans d’Auvergne : nombreuses activités sportives et culturelles
- Situation privilégiée entre la chaîne des Puys et la plaine de la Limagne
- Ville centre du Pays d’art et d’histoire (label)
- Un site remarquable avec un patrimoine architectural riche : architecture, monuments construits au fil des siècles
- Une ville animée : fêtes, soirées, expositions, festivals, découverte du patrimoine
- Écoquartier porté par la ville de Riom : place du végétal, gestion de l’eau, performances énergétiques
- Commodités à proximité : supermarché, écoles (maternelle au lycée), musée, cinéma, restaurants
- 44 lots : 38 appartements du studio au 5 pièces dont 16 appartements intermédiaires 3 et 4 pièces avec jardins privatifs
- 6 maisons de 4 pièces
- Projet à vocation principale d’habitat avec une mixité d’offres incluant commerces et services
- Emplacement naturel à proximité du centre-ville et de la gare
- Parking relais à la gare
- Bâtiments intermédiaires passifs prévus en bardage bois
- Avancée de toiture à l’ouest pour protection solaire
- Menuiseries à triple vitrage
- Bâtiments intermédiaires réalisés en mixte bois/paille et béton avec conception passive
- Locaux vélos prévus
- Labellisation écoquartier visée
- Ambitions bioclimatiques et RE2020 (seuils 2025 pour les bâtiments collectifs)
- À 5 min à vélo du centre-bourg
- Accès facile à la gare de Riom - Châtel-Guyon
- Cheminement piéton sécurisé pour accéder à la gare de Riom - Châtel-Guyon
- Connexion rapide à l’autoroute
- Accessibilité optimale (gare et autoroute), proche du nouveau parc de 3 hectares
Découvrez LES RIVES DE L'AMBENE en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 115 900 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.