LES RIVES DE L'AMBENE

Situation: Résidence Les Rives de l'Ambène située à Riom, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand; Implantation au sein d'un écoquartier favorisant un cadre de vie entre nature, patrimoine et modernité; Centre-ville, commerces et services accessibles à proximité; Écoles, loisirs et restaurants accessibles en quelques minutes à vélo. Description: Programme immobilier composé de 44 logements neufs; 38 appartements du studio au 5 pièces, dont 16 logements avec entrée privative et jardin; 6 maisons de 4 pièces avec jardins privatifs et 2 stationnements; Architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager de qualité. Prestation: Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur, avec jardins privatifs pour certains; Maisons équipées d'abris extérieurs et d'un système de récupération des eaux de pluie; Selon les logements: pompe à chaleur, triple vitrage et volets motorisés; Locaux vélos et parc paysager de 3 hectares avec cheminements piétons. Sécurité: Parking relais intégré au quartier. Qualité: Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025; Pour les logements intermédiaires, conception passive avec structure béton et ossature bois/paille favorisant la performance énergétique. Accès: Gare de Riom-Châtel-Guyon à proximité; Accès rapide à l'autoroute A89.