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Programme neuf · Montfermeil (93370) · Zone PTZ A

Les Jardins de la Chatellenie

31 - 39 rue du Général Leclerc

57 lots disponibles · Livraison T4 2028 · à partir de 183 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

57 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 44,17 m²

À partir de

183 000

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon/terrasse 6,21 m²

Appartement T2

2 pièces · 40,65 m²

À partir de

185 100

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 5,14 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 39,88 m²

À partir de

187 500

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 5,79 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 43,1 m²

À partir de

193 100

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 5,41 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 40,64 m²

À partir de

194 700

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 5,14 m²

Appartement T2

2 pièces · 38,84 m²

À partir de

195 200

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon/terrasse 7,76 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 41,65 m²

À partir de

195 300

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Est
Extérieur
Balcon/terrasse 5,89 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 47,03 m²

À partir de

195 500

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 6,12 m²
Parking
Inclus

21 lots T2 · page 1/3

Présentation du programme

Localisation

31 - 39 rue du Général Leclerc

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf offre un quotidien pratique et agréable, où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports et espaces verts. Plus besoin de choisir entre confort et accessibilité, cette adresse combine mobilité fluide et cadre de vie paisible.
Les résidents profitent de la proximité des petits commerces et d'un supermarché situés à 500 mètres, tandis que les familles bénéficient d'une crèche, d'écoles maternelle et élémentaire ainsi que d'un collège accessibles dans un rayon de 700 mètres.
Côté transports, la résidence est desservie par un arrêt de bus à 110 mètres, permettant de rejoindre la gare RER A de Chelles-Gournay en quelques minutes. La station du tramway T4, située à 170 mètres, facilite encore davantage les déplacements, tandis que la gare RER E de Chelles-Gournay, située à 4 km, permet de rallier Paris Magenta en seulement 30 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'A104 à 6,4 km assure une connexion rapide avec les axes routiers stratégiques.
L'environnement naturel et les infrastructures de loisirs sont également au rendez-vous, avec le Parc Arboretum à 800 mètres, parfait pour se détendre et profiter d'espaces verts. Les amateurs de sport et de culture apprécieront la présence d'un gymnase, d'une médiathèque et d'une ludothèque situés dans un rayon de 950 mètres.
Enfin, la proximité des pôles d'emploi majeurs de Roissy, de Paris et de Marne-la-Vallée confère à cette résidence un atout supplémentaire pour les actifs, faisant de cette adresse un choix idéal pour conjuguer bien-être et dynamisme professionnel.

Découvrez Les Jardins de la Chatellenie en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 183 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.