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Programme neuf · Deuil-la-Barre (95170) · Zone PTZ A

Les Jardins d'Ormesson

45 Avenue de la division Leclerc

14 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 197 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

14 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T1

1 pièce · 26,82 m²

À partir de

197 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 6,42 m²

Appartement T1

1 pièce · 31,63 m²

À partir de

201 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 37,88 m²

2 lots T1

Présentation du programme

Localisation

45 Avenue de la division Leclerc

Idéalement situé sur l'avenue de la Division-Leclerc, à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et de son lac, ainsi que de Montmorency, ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs offre un cadre de vie privilégié, combinant commerces, transports et loisirs à deux pas.
Le quotidien est facilité par la présence de petits commerces, services, un marché et un hypermarché accessibles à pied, ainsi qu'une offre éducative complète, avec crèches, écoles maternelle et primaire et un collège situés dans un rayon de 1 km.
Côté mobilité, la résidence est desservie par 4 lignes de bus à 150 mètres, et la gare de La-Barre-d'Ormesson, située à 400 mètres, permet de rejoindre Paris-Gare-du-Nord en seulement 11 minutes grâce au Transilien H. En voiture, l'accès aux autoroutes A15 et A86 à 5,2 km, ainsi qu'à l'A1 à 6,6 km, assure une liaison rapide avec les principaux axes franciliens.
L'environnement naturel et les équipements de loisirs sont également au rendez-vous, avec le parc de la Chevrette à 800 mètres et le lac d'Enghien-les-Bains à 1 km, parfaits pour des moments de détente. Enfin, le quartier bénéficie d'une offre culturelle et sportive riche, avec un casino, un cinéma, un conservatoire, une médiathèque, des gymnases, un stade et un centre nautique situés dans un rayon de 850 mètres.
Grâce à son emplacement stratégique entre trois communes attractives, sa proximité avec les transports et ses nombreux équipements, cette résidence représente une opportunité idéale pour conjuguer confort, dynamisme et cadre de vie privilégié.

Découvrez Les Jardins d'Ormesson en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 197 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.