LES ESCALES DU RHIN

Situation: Dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l'Allemagne; Proche d'axes structurants facilitant l'accès rapide en voiture vers le centre-ville, Kehl ou l'extérieur de Strasbourg; Accès direct à une piste cyclable au bout de la rue; Nombreux commerces et services à distance piétonne ou cyclable. Description: Une tour de 16 étages (bâtiment B) regroupant 88 appartements, du studio au 4 pièces; Double orientation dès les 2 pièces et espaces extérieurs pour la majorité des logements; Parking silo, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation. Prestation: Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal; Résidence et cuisine Cœur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée; Sols de qualité: parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides; Parking silo avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques. Sécurité: Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes; Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos. Qualité: Respect de la norme RE2020 – seuil 2025; Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques; Conception durable intégrant énergies renouvelables (photovoltaïque). Accès: Tram D – arrêt Port du Rhin à 300 m: liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg; Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare; Accès rapide à la gare (18 min) et à l'aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.