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Programme neuf · Tours (37000) · Zone PTZ B1

Les Collectionneurs

246 RUE GIRAUDEAU

11 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 263 673 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

11 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T3

Appartement

T3· 63,63 m²

À partir de

263 673

TVA 20 % incluse

231 813

TVA 5,5 % si éligible
Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Terrasse 6 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 63,65 m²

À partir de

283 009

TVA 20 % incluse

248 812

TVA 5,5 % si éligible
Étage
3ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon 8,9 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 74,55 m²

À partir de

319 000

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 6,48 m²
Parkings
2 inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 71,37 m²

À partir de

319 408

TVA 20 % incluse

280 813

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 7,6 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 70,92 m²

À partir de

324 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 16,28 m²
Parking
Inclus
Annexe
Box
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 75,16 m²

À partir de

325 095

TVA 20 % incluse

285 813

TVA 5,5 % si éligible
Étage
3ᵉ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon 16,47 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 69,51 m²

À partir de

325 095

TVA 20 % incluse

285 813

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 31,64 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027

7 lots T3

Présentation du programme

Localisation

246 RUE GIRAUDEAU

Situation: Résidence située rue Giraudeau, à proximité immédiate de la place de Strasbourg et du quartier des Prébendes à Tours; Environnement résidentiel alliant le charme d'un quartier établi et le dynamisme urbain; Commerces, écoles, marchés et espaces verts accessibles à proximité. Description: Résidence Les Collectionneurs composée de 29 appartements neufs seulement, du studio au 4 pièces; Architecture soignée avec matériaux de qualité et coursive extérieure originale; Grande majorité d'appartements traversants ou bénéficiant de multiples expositions; Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Prestation: Espaces extérieurs privatifs conçus comme de véritables pièces à vivre; Venelle traversante favorisant les déplacements piétons au sein de la résidence; Généreux espaces verts aménagés par un paysagiste; Cadre de vie convivial à seulement 10 minutes à vélo du centre historique. Sécurité: Aucune information relative à des équipements de sécurité n'est précisée dans les éléments fournis. Qualité: Résidence parfaitement intégrée à son environnement avec une architecture particulièrement travaillée; Matériaux de qualité participant à la pérennité et au confort de la résidence. Accès: Lignes de bus 4 et 5 accessibles aux arrêts «Général Renault » et «Strasbourg »; Centre-ville et cœur historique de Tours accessibles en 10 minutes à vélo.

Découvrez Les Collectionneurs en détail

Rendez-vous avec Hervé

30 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 263 673 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.