Appartement T3
3 pièces · 63,63 m²
À partir de
299 000 €
TVA 20 % incluse
262 871 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon 8,9 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
Programme neuf · Tours (37000) · Zone PTZ B1
Les Collectionneurs
246 RUE GIRAUDEAU
10 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 299 000 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
10 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T3
3 pièces · 63,65 m²
À partir de
314 000 €
TVA 20 % incluse
276 058 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Ouest
- Extérieur
- Balcon 8,9 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
Appartement T3
3 pièces · 69,52 m²
À partir de
338 000 €
TVA 20 % incluse
297 158 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Terrasse 7,6 m²
- Livraison
- 4T 2026
Appartement T3
3 pièces · 71,37 m²
À partir de
344 000 €
TVA 20 % incluse
302 433 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Terrasse 7,6 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
Appartement T3
3 pièces · 70,92 m²
À partir de
348 000 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Terrasse 16,28 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Box
- Livraison
- 4T 2026
Appartement T3
3 pièces · 75,16 m²
À partir de
369 000 €
TVA 20 % incluse
324 413 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Sud
- Extérieur
- Balcon 16,47 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking sous-sol
- Livraison
- 4T 2026
6 lots T3
Présentation du programme
Localisation
246 RUE GIRAUDEAU
Situation :
Description :
Prestation :
Sécurité :
Accès :
- L'art de vivre "à la française" semble être né ici, dans la capitale des châteaux de la Loire ;
- Située le long de la rue Giraudeau, idéalement implantée à proximité de la place de Strasbourg et du quartier des Prébendes ;
- Bénéficiant d'une ambiance sereine et urbaine, ce quartier allie harmonieusement, charme et dynamisme de la ville.
Description :
- La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure ;
- Tranche 1 - Bât A : 29 appartements; Tranche 2 à venir - Bât B ;
- 40 stationnements dont 29 en sous-sol.
Prestation :
- Attitude LVT, attributs de Coeur de Vie : jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé) ;
- Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste ;
- Bâtiments bas carbone.
Sécurité :
- Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges.
Accès :
- À 8 min en voiture de la gare ;
- À 200 m de l'arrêt de bus "Général Renault" ;
- À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours.
Découvrez Les Collectionneurs en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 299 000 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.