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Programme neuf · Tours (37000) · Zone PTZ B1

Les Collectionneurs

246 RUE GIRAUDEAU

12 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 278 673 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

12 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T3

Appartement

T3· 63,63 m²

À partir de

278 673

TVA 20 % incluse

245 000

TVA 5,5 % si éligible
Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Terrasse 6 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 63,63 m²

À partir de

288 910

TVA 20 % incluse

254 000

TVA 5,5 % si éligible
Étage
2ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon 8,9 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 63,65 m²

À partir de

298 009

TVA 20 % incluse

262 000

TVA 5,5 % si éligible
Étage
3ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon 8,9 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 74,55 m²

À partir de

334 000

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 6,48 m²
Parkings
2 inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 71,37 m²

À partir de

334 408

TVA 20 % incluse

294 000

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 7,6 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 70,92 m²

À partir de

339 000

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 16,28 m²
Parking
Inclus
Annexe
Box
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 69,51 m²

À partir de

340 095

TVA 20 % incluse

299 000

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Extérieur
Terrasse 31,64 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 75,16 m²

À partir de

340 095

TVA 20 % incluse

299 000

TVA 5,5 % si éligible
Étage
3ᵉ étage
Orientation
Sud
Extérieur
Balcon 16,47 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
1T 2027

8 lots T3

Présentation du programme

Localisation

246 RUE GIRAUDEAU

Situation: L'art de vivre "à la française"semble être né ici, dans la capitale des châteaux de la Loire; Située le long de la rue Giraudeau, idéalement implantée à proximité de la place de Strasbourg et du quartier des Prébendes; Bénéficiant d'une ambiance sereine et urbaine, ce quartier allie harmonieusement, charme et dynamisme de la ville. Description: La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet: architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure; Tranche 1 - Bât A: 29 appartements; Tranche 2 à venir - Bât B; 40 stationnements dont 29 en sous-sol. Prestation: Attitude LVT, attributs de Coeur de Vie: jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé); Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste; Bâtiments bas carbone. Sécurité: Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès: À 8 min en voiture de la gare; À 200 m de l'arrêt de bus "Général Renault"; À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours.

Découvrez Les Collectionneurs en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 278 673 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.