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Programme neuf · Thonon-les-Bains (74200) · Zone PTZ A

Les Balcons du Léman

BOULEVARD DES TROLLIETTES

25 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 227 200 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

25 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 45,48 m²

À partir de

227 200

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 8,51 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 43,07 m²

À partir de

228 100

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Sud-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 7 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 45,48 m²

À partir de

232 600

TVA 20 % incluse

Étage
4ᵉ étage
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 7,91 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 45,48 m²

À partir de

236 000

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 7,91 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 45,48 m²

À partir de

239 400

TVA 20 % incluse

Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 7,91 m²
Parking
Inclus

Appartement T2

2 pièces · 50,08 m²

À partir de

258 300

TVA 20 % incluse

Étage
5ᵉ étage
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 7,22 m²
Parking
Inclus

6 lots T2

Présentation du programme

Localisation

BOULEVARD DES TROLLIETTES

Profitez d'un environnement exceptionnel, à seulement une heure de la Suisse, où nature et dynamisme urbain se conjuguent harmonieusement. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence Les Balcons du Léman offre un quotidien pratique et agréable, avec commerces, marché et supermarché accessibles en moins de 1 100 mètres. Les familles bénéficient d'une offre scolaire complète dans un rayon de 800 mètres, facilitant la vie des petits et grands.
Côté mobilité, la résidence est desservie par deux arrêts de bus situés à seulement 150 mètres, et se trouve à 800 mètres de la gare TER-TGV et Léman Express, permettant de rejoindre Annemasse en 28 minutes et Genève en 57 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la D1005 à 2,2 km assure une liaison rapide vers les principaux axes transfrontaliers.
Les loisirs et espaces verts sont également au rendez-vous, avec le parc du centre thermal à 900 mètres, et Thonon Plage accessible en seulement 10 minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Les infrastructures culturelles et sportives ne sont pas en reste, avec un théâtre, un cinéma, un stade, un tennis club et une maison des sports situés dans un rayon de 1 600 mètres.
Enfin, la résidence bénéficie d'une proximité stratégique avec les pôles d'emploi du Chablais, renforçant son attractivité pour les actifs transfrontaliers. Les Balcons du Léman représente ainsi une adresse idéale pour concilier confort, accessibilité et cadre naturel d'exception.

Découvrez Les Balcons du Léman en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 227 200 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.