Les Ateliers du Parc

Situation: Située rue Poizat et rue Guillotte, quartier Grandclément–Gare à Villeurbanne; Cadre en renouveau avec futur parc Grandclément de 3 ha à moins de 100 m; À 7 min à pied de la place Jules-Grandclément, commerces et marché BD Eugène-Réguillon; Programme mixte: logements, commerces, locaux d'artisanat et jardin commun d'env. 2 000 m². Description: Appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex 5 pièces en toiture; 7 duplex avec entrée indépendante; Jardin commun scénographié pour confort d'été et lumière d'hiver. Prestation: Loggias, balcons ou terrasses, grandes baies vitrées et expositions traversantes/bi-orientées; Chauffage urbain: plus de 25 % d'économies vs. chauffage classique; Salle de bains personnalisable, sols LVT résistants, finitions soignées; Locaux vélos et atelier de réparation avec éclairage naturel. Sécurité: Résidence clôturée; Accès surveillés par caméras. Qualité: Conception RE2020 seuil 2025 (énergie & construction); Certification NF Habitat HQE, référentiel Habitat durable Métropole, label BiodiverCity visé. Accès: Tram T3 “Gare de Villeurbanne” et station Vélo'V face à la résidence; Future ligne T6 (mise en service annoncée 2026); BRT3 à 100 m, bus C9,, C3,, 25; Périph. L. Bonnevay à 7 min;,, à 15 min.