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Programme neuf · Aubervilliers (93300) · Zone PTZ A bis

Les Allées du Parc

7 - 13 rue de la Nouvelle France

53 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 219 800 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisTVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

53 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T1

1 pièce · 38,81 m²

À partir de

219 800

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 15 m²

1 lot T1

Présentation du programme

Localisation

7 - 13 rue de la Nouvelle France

À seulement 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui recherchent une excellente accessibilité et un quotidien pratique. Avec la station du métro 12 et une future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est prévue pour 2031) à 400 mètres, les déplacements sont facilités, offrant une connexion rapide avec toute l'Île-de-France.
Les résidents profitent d'un large choix de commerces et services, incluant un marché et un supermarché dans un rayon de 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité immédiate des structures scolaires, de la crèche au lycée situées dans un rayon de 550 mètres.
Côté transports, un arrêt de bus à 350 mètres permet de rejoindre la gare RER B Aubervilliers - La Courneuve en seulement 8 minutes, reliant Paris Gare du Nord en 8 minutes. En voiture, l'accès au boulevard périphérique à 1,9 km assure une connexion rapide avec l'A1 et l'A86.
L'environnement offre aussi des espaces de détente, avec le parc Stalingrad et le square Lucien Brun situés à seulement 350 mètres, parfaits pour les promenades et les loisirs en plein air. Enfin, les amateurs de culture et de sport bénéficient d'infrastructures variées à proximité, incluant une médiathèque, un cinéma, un conservatoire, un théâtre, un centre nautique et un complexe sportif.
Grâce à son emplacement central, ses nombreux services et son excellente desserte en transports, cette résidence constitue une opportunité unique pour vivre ou investir dans un quartier en pleine évolution, entre dynamisme et cadre de vie agréable.

Découvrez Les Allées du Parc en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 219 800 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.