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Programme neuf · Orléans (45000) · Zone PTZ B1

Les Allées d'Aria

RUE GEORGES BIZET

22 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 149 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1TVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

22 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

Appartement

T2· 38,87 m²

À partir de

149 900

TVA 20 % incluse

131 787

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Terrasse 5,89 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028
T2

Appartement

T2· 41,29 m²

À partir de

149 900

TVA 20 % incluse

131 787

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Terrasse 6,34 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028
T2

Appartement

T2· 38,87 m²

À partir de

149 900

TVA 20 % incluse

131 787

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Terrasse 5,89 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028
T2

Appartement

T2· 38,89 m²

À partir de

154 900

TVA 20 % incluse

136 183

TVA 5,5 % si éligible
Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,35 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028
T2

Appartement

T2· 38,89 m²

À partir de

154 900

TVA 20 % incluse

136 183

TVA 5,5 % si éligible
Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,35 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028
T2

Appartement

T2· 38,87 m²

À partir de

159 900

TVA 20 % incluse

140 579

TVA 5,5 % si éligible
Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,35 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028
T2

Appartement

T2· 38,87 m²

À partir de

159 900

TVA 20 % incluse

140 579

TVA 5,5 % si éligible
Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon 5,35 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028
T2

Appartement

T2· 41,14 m²

À partir de

159 900

TVA 20 % incluse

140 579

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Est
Extérieur
Terrasse 5,89 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
3T 2028

12 lots T2 · page 1/2

Présentation du programme

Localisation

RUE GEORGES BIZET

Situation: Situé rue Georges Bizet, la résidence profite d'un emplacement pratique au nord-est d'Orléans. A deux pas du quartier Saint-Marc et a` quelques minutes du centre-ville. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. Le quartier combine calme résidentiel, commerces, écoles et mobilités variées. Commerces: marché, services, restauration, bibliothèque Écoles: plusieurs établissements à proximité Loisirs: équipements associatifs, espaces publics rénovés Description: 46 appartements neufs du T2 au T4 Balcon ou terrasse pour chaque logement Stationnement minimum par appartement Architecture contemporaine et plans optimisés Une place de parking par logement Prestation: Collection Essentielle Accès: Transports: tram B, bus 4/6/7/11/45/66 Mobilités douces: vélo, trottinette, cheminements apaisés Fiscalité / Financement: Tous les logements sont éligibles à la TVA réduite

Découvrez Les Allées d'Aria en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 149 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.