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Programme neuf · Le Perreux-sur-Marne (94170) · Zone PTZ A bis

Le Patio des Arts

4-10 Boulevard d'Alsace Lorraine 94170

2 lots disponibles · Livraison T2 2025 · à partir de 538 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

2 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T4

4 pièces · 93,99 m²

À partir de

538 000

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Sud-Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 1,92 m²
Parking
Inclus

Appartement T4

4 pièces · 75,45 m²

À partir de

548 000

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Sud-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 32,08 m²
Parking
Inclus

2 lots T4

Présentation du programme

Localisation

4-10 Boulevard d'Alsace Lorraine 94170

Implanté dans le quartier des Thillards, à seulement 1 km du centre-ville, Le Patio des Arts profite d'une situation idéale entre Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne et Le Perreux-sur-Marne, bénéficiant ainsi des atouts conjugués de ces trois communes prisées. Commerces, services, transports et espaces verts sont à portée de main, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Les résidents auront accès à une offre commerciale variée, avec petits commerces, services et supermarchés accessibles à pied. Les familles profiteront d'un large choix d'établissements scolaires, incluant une crèche et des groupes scolaires dans un rayon de 800 mètres, ainsi qu'un collège situé à 1 km.
Côté mobilité, la résidence est parfaitement desservie par les transports, avec un arrêt de bus à moins de 150 mètres, permettant de rejoindre les gares RER E de Nogent-Le Perreux, ainsi que les gares RER A et RER E de Val-de-Fontenay en seulement 5 minutes. De plus, l'accès à l'A86 à 1 km, en connexion rapide avec l'A4 et l'A104, facilite les déplacements en voiture vers toute l'Île-de-France.
Pour les loisirs et la détente, les espaces verts sont à proximité, notamment le parc du Saut-du-Loup à 1,3 km, offrant un cadre agréable pour des promenades en pleine nature. Les équipements culturels et sportifs ne manquent pas, avec une médiathèque, un conservatoire, une piscine, ainsi qu'un centre culturel et sportif des bords de Marne situés dans un rayon de 1,5 km.
Enfin, les actifs bénéficieront d'un accès rapide aux pôles économiques du Val-de-Fontenay et de Marne-la-Vallée, renforçant l'attractivité de cette adresse.
Avec son emplacement privilégié, sa connectivité optimale et ses nombreuses commodités, Le Patio des Arts est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et dynamique.

Découvrez Le Patio des Arts en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 538 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.