Maison T3
3 pièces · 63,68 m²
À partir de
176 190 €
TVA 20 % incluse
154 900 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Jardin 52,56 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 4T 2027
Programme neuf · Bourges (18000) · Zone PTZ B2
Le Hameau des Alisiers
259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
20 lots disponibles · Livraison T4 2027 · à partir de 176 190 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2TVA 5,5 % zone ANRUFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
20 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Maison T3
3 pièces · 63,69 m²
À partir de
186 427 €
TVA 20 % incluse
163 900 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord-Est
- Extérieur
- Jardin 64,71 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 4T 2027
Maison T3
3 pièces · 63,68 m²
À partir de
197 801 €
TVA 20 % incluse
173 900 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Nord-Ouest
- Extérieur
- Jardin 129,61 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 4T 2027
Maison T3
3 pièces · 63,68 m²
À partir de
198 938 €
TVA 20 % incluse
174 900 €
TVA 5,5 % si éligible- Étage
- Rez-de-chaussée
- Orientation
- Sud-Ouest
- Extérieur
- Jardin 116,19 m²
- Parking
- Inclus
- Annexe
- Parking extérieur
- Livraison
- 4T 2027
4 lots T3
Présentation du programme
Localisation
259 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
Situation:
- Centre historique médiéval avec cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
- Réseau de transport urbain fluide avec plusieurs lignes de bus ;
- Offre éducative complète allant de la crèche jusqu’à l’université ;
- Vie culturelle dynamique : Printemps de Bourges, musées, théâtres.
- Programme neuf de 25 maisons de 3 et 4 pièces situé à quelques minutes du centre-ville ;
- TVA réduite à 5,5 % pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale ;
- Frais de notaire réduits, paiements échelonnés et absence de travaux à prévoir ;
- Garantie décennale et performance énergétique et acoustique conformes aux normes en vigueur.
- Chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une place de stationnement ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage au rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres ;
- Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire ;
- Conception axée sur le confort et la qualité de vie des résidents.
- Respect des normes de performance énergétique et acoustique ;
- Conformité à la réglementation thermique et aux standards de construction neufs.
- Arrêts de bus à proximité immédiate : Eschbach (lignes 1 et 21) et Mâchereau (ligne 10) ;
- Connexion rapide à Paris en moins de 2h via l’A71 ou en train.
Découvrez Le Hameau des Alisiers en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 176 190 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.