LE FLORE

Dernières opportunités du studio au 3 pièces Le Flore à Saint-Vincent-de-Paul: Un investissement stratégique en périphérie de Bordeaux Positionnement géographique stratégique Situé à 19 km au nord-est de Bordeaux, Saint-Vincent-de-Paul bénéficie d'un positionnement géographique stratégique au croisement d'axes de communication importants. Ce village historique en bordure de Dordogne offre un environnement résidentiel recherché tout en restant parfaitement connecté à la métropole bordelaise. Un bassin locatif attractif Accessibilité multimodale optimale 2 gares TER à moins de 6 min (Ambarès-et-Lagrave à 4 min, Cubzac-les-Ponts à 6 min) Aéroport international de Bordeaux-Mérignac à 23 min Réseau autoroutier dense: (Paris/Angoulême), (Toulouse), (Espagne) Transport en commun: arrêt de bus à 1 min avec 5 lignes Ces infrastructures de transport constituent un argument locatif décisif pour les actifs travaillant sur Bordeaux ou en mobilité professionnelle. Environnement de vie complet Tous les services du quotidien dans un rayon de 8 minutes: École primaire (3 min): attractif pour les familles Commerces alimentaires (2-3 min): praticité quotidienne Centre commercial et cabinet médical (7-8 min) Profil locatif cible: jeunes actifs, couples, familles recherchant qualité de vie et proximité bordelaise. Configuration de la résidence Bâtiment sur 3 niveaux Jardin partagé intimiste et généreusement planté 1 place de parking par logement Local à vélos Prestations valorisantes pour la mise en location Confort et modernité Performance énergétique RE2020