Appartement T1
1 pièce · 23,23 m²
À partir de
124 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 1ᵉʳ étage
- Orientation
- Est
- Livraison
- 3T 2028
Programme neuf · Orléans (45000) · Zone PTZ B1
Le Clos Saint Marceau
47 AVENUE DE SAINT MESMIN
22 lots disponibles · Livraison T3 2028 · à partir de 124 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
22 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
Appartement T1
1 pièce · 23,23 m²
À partir de
126 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 2ᵉ étage
- Orientation
- Est
- Livraison
- 3T 2028
Appartement T1
1 pièce · 23,23 m²
À partir de
129 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Est
- Livraison
- 3T 2028
3 lots T1
Présentation du programme
Localisation
47 AVENUE DE SAINT MESMIN
Situation :
- Quartier Saint Marceau/Candolle, à deux pas du centre-ville et des rives de la Loire
- Située à 15 minutes du centre d’Orléans
- Écoles : maternelle, primaire à 7 minutes**, collège à 12 minutes**, lycée à 6 minutes*
- Loisirs : bords de Loire**, Jardin des Plantes, complexe sportif
- Commerces : supermarchés, restaurants, cabinets médicaux
- Emplacement à 50 m des commerces et du Carrefour Market
*à pied, ** en bus.
- Mise à l’offre exceptionnelle de 34 appartements du studio au 4 pièces
- Appartements du studio au T4
- Grands logements en attique
- Stationnements en RDC
- Balcon, terrasse, jardin ou loggia (hors studios)
- Surfaces optimisées et prestations durables
- Pour votre résidence principale : des appartements confortables avec des espaces extérieurs spacieux
- Nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire votre fiscalité
- Transports : bus vers Tram A en 5 minutes, hyper-centre en 10 minutes, gare SNCF en 15 minutes
- Accès rapide à la RD2020 pour rejoindre les grands axes
- Services de bus fréquent
Découvrez Le Clos Saint Marceau en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 124 900 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.