Mon Programme Neuf, votre spécialiste de l'immobilier neuf
Programme neuf · Strasbourg (67000) · Zone PTZ A

LE CLOS NEUDORF

9, 9a et 9b rue de Huningue

13 lots disponibles · Livraison T1 2028 · à partir de 232 500 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Accession libreTVA 5,5 %JeanbrunLMNP non géréLLI

Lots disponibles

13 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T1

1 pièce · 37,64 m²

À partir de

232 500 €

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison
4T 2027

1 lot T1

Présentation du programme

Localisation

9, 9a et 9b rue de Huningue

Situation:
  • Situé dans le quartier prisé du Neudorf, au cœur de Strasbourg ;
  • À proximité immédiate du centre-ville, des universités, et des commerces ;
  • Accès rapide à l'Allemagne via Kehl et proche des équipements culturels et sportifs ;
  • Environnement urbain attractif et vivant, combiné à un cadre calme.
Description:
  • Résidence intimiste composée de 20 appartements du studio au 4 pièces ;
  • Deux bâtiments en R+2+combles pour une intégration harmonieuse dans le quartier ;
  • Logements lumineux grâce à de grandes baies vitrées, avec balcons ou terrasses ;
  • Certains logements bénéficient de jardins privatifs généreux.
Prestation:
  • Espaces extérieurs pour tous les logements (balcons, terrasses, jardins) ;
  • Bâtiments à faible empreinte carbone et matériaux durables ;
  • Stationnements équipés pour véhicules électriques et locaux vélos sécurisés ;
  • Personnalisation des logements grâce aux collections Bouygues Immobilier ;
  • 16 stationnements en sous-sol, dont 6 garages, à partir du T3 dont 1 place avec un point de recharge pour véhicules électriques ou hybrides.
Sécurité:
  • Accès sécurisé à l’entrée des bâtiments.
Qualité :
  • Bâtiments conformes à la Réglementation Environnementale (RE2020).
Accès :
  • Gare de Strasbourg à 23 min par le tram D / 20 min en vélo ;
  • À 5 minutes à pied des trams C et D pour rejoindre le centre-ville ou Kehl ;
  • Proximité immédiate de l'arrêt de bus Jean Jaurès (ligne 31) ;
  • Accès rapide à l'A35 pour Colmar et les environs ;
  • Réseau dense de pistes cyclables facilitant les déplacements doux.

Découvrez LE CLOS NEUDORF en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 232 500 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.