Mon Programme Neuf, votre spécialiste de l'immobilier neuf
Programme neuf · Thonon-les-Bains (74200) · Zone PTZ A

Le Belvédère du Léman

13 Avenue d'Evian

4 lots disponibles · Livraison T2 2026 · à partir de 240 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone AFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

4 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T2

Appartement

T2· 45,22 m²

À partir de

240 000

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Extérieur
Balcon / terrasse 14,45 m²
Parking
Inclus
Livraison
2T 2026

1 lot T2

Présentation du programme

Localisation

13 Avenue d'Evian

Idéalement situé à 300 mètres du parc du Belvédère et à 400 mètres des rues animées du centre-ville, ce programme neuf offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité, au coeur d'un quartier très recherché par les familles. Proche du quartier de Concise, il permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied, notamment les commerces, supermarchés et services du centre-ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche, un groupe scolaire, un collège et un lycée privés situés dans un rayon de 450 mètres, ainsi qu'un collège public à 1,4 km. La mobilité est un atout majeur avec un arrêt de bus face à la résidence, permettant de rejoindre la gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains en seulement 5 minutes, d'où Genève est accessible en 57 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la D1005 à 2,1 km facilite les déplacements dans la région. Les loisirs et la détente sont également à portée de main, avec le parc du Belvédère à 300 mètres et Thonon Plage à seulement 5 minutes à vélo (1,6 km). Le quartier est aussi riche en équipements culturels et sportifs, comprenant un théâtre, un cinéma, un espace culturel, un gymnase et un club de voile à moins de 1 km. Enfin, la proximité des pôles d'emploi du Chablais renforce l'attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, dynamique et parfaitement connecté.

Découvrez Le Belvédère du Léman en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 240 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.