Mon Programme Neuf, votre spécialiste de l'immobilier neuf
Programme neuf · Roanne (42300) · Zone PTZ B2

Le 24 Carnot

24 Avenue Carnot

16 lots disponibles · Livraison T4 2026 · à partir de 135 500 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B2Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

16 lots sur 3 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T2

2 pièces · 41,8 m²

À partir de

135 500

TVA 20 % incluse

Étage
1ᵉʳ étage
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 11,74 m²

Appartement T2

2 pièces · 45,83 m²

À partir de

137 700

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Balcon/terrasse 11,63 m²

Appartement T2

2 pièces · 51,28 m²

À partir de

151 900

TVA 20 % incluse

Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Ouest
Extérieur
Balcon/terrasse 16,4 m²

3 lots T2

Présentation du programme

Localisation

24 Avenue Carnot

Idéalement situé aux portes du centre-ville, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France, Le 24 Carnot est une adresse de choix pour les citadins en quête de praticité et de dynamisme. Tous les atouts du centre-ville sont à proximité immédiate : commerces, marché, supermarchés, écoles, transports et équipements culturels et sportifs. Et pour les amateurs de nature, les bords de Loire ne sont qu'à 7 minutes à vélo.
Le quotidien est facilité par une offre commerçante complète à distance piétonne, incluant marché, supermarché et services de proximité. Côté éducation, une crèche, un groupe scolaire et un lycée se trouvent dans un rayon de 650 mètres, tandis qu'un collège est accessible en 10 minutes en bus.
Les déplacements sont fluides avec 5 lignes de bus dans un rayon de 450 mètres et la gare de Roanne située à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la N7 en 3 km offre une connexion efficace vers les axes régionaux.
Les loisirs et la culture sont également à portée de main, avec des cinémas, une école de danse, une médiathèque, un palais des sports et un gymnase dans le quartier.
Avec son emplacement central, sa proximité avec les transports et son cadre de vie dynamique, Le 24 Carnot constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Roanne, en conjuguant praticité, confort urbain et accessibilité.

Découvrez Le 24 Carnot en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 135 500 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.