LA MAISON BENESTER

Une situation exceptionnelle au c ur des Landes Nich e au c ur des Landes, Sanguinet s duit par son cadre de vie rare, entre nature pr serv e et dynamisme local. R put e pour son lac aux eaux cristallines, l un des plus grands de France, la commune offre un environnement privil gi o se conjuguent douceur de vivre, activit s de plein air et attractivit touristique tout au long de l ann e. Id alement situ e l angle de l avenue du Born et du chemin de Lillot, cette future r sidence b n ficie d un emplacement central particuli rement recherch . En plein centre-ville, elle permet un acc s imm diat l ensemble des commodit s : commerces de proximit , march local, services, tablissements scolaires et infrastructures sportives. Tout est accessible pied ou v lo, facilitant un quotidien pratique et agr able, aussi bien pour les r sidents permanents que pour les investisseurs. Sanguinet profite galement d une situation g ographique strat gique, proximit du Bassin d Arcachon et de Biscarrosse, tout en restant connect e aux grands axes menant Bordeaux. Cette accessibilit renforce son attractivit , tant pour une r sidence principale que secondaire. Entre vitalit locale, cadre naturel exceptionnel et centralit , l emplacement de cette r sidence repr sente une opportunit rare de s inscrire dans un environnement recherch , alliant qualit de vie et potentiel durable. Une r sidence d'une grande qualit architecturale Inspir e de l architecture traditionnelle des maisons basques, la r sidence s int gre harmonieusement dans son environnement en alliant authenticit et l gance contemporaine. Ses lignes soign es et ses mat riaux de qualit lui conf rent un caract re chaleureux et intemporel. Du 2 au 5 pi ces, les appartements ont t con us pour offrir des espaces de vie g n reux, baign s de lumi re naturelle et pens s pour le confort au quotidien. Chaque logement b n ficie d un espace ext rieur balcon, terrasse ou jardin v ritable prolongement de l habitat, id al pour profiter pleinement du cadre environnant. Les derniers tages d voilent de vastes terrasses, offrant des vues d gag es et des espaces de vie ciel ouvert particuli rement recherch s. Pens e dans les moindres d tails, la r sidence propose des prestations soign es et fonctionnelles, ainsi qu un stationnement pour chaque logement, garantissant praticit et s r nit au quotidien. Un lieu de vie alliant esth tisme, confort et qualit , au c ur d un environnement privil gi . ACCESSIBILITE : pied * Commerces de proximit (boulangerie, sup rette, pharmacie) 1 5 min * March local et centre-bourg 2 5 min * Restaurants, caf s et services 3 6 min * coles maternelle et primaire 5 8 min * Acc s au lac de Sanguinet (plages, promenade) 8 10 min ________________________________ v lo * Tour du lac et pistes cyclables am nag es 5 10 min * Coll ge (secteur) 10 15 min * Port de plaisance et activit s nautiques 10 min * Zones naturelles et for ts landaises 10 15 min ________________________________ En voiture (moins de 15 30 minutes) * Biscarrosse centre 15 min * Plages oc anes (Biscarrosse-Plage) 20 min * Bassin d Arcachon (La Teste-de-Buch, Arcachon) 25 min * Gare SNCF (La Teste / Arcachon) 25 min * Acc s autoroute A63 20 min * Bordeaux 55 min