Joli Bocage

Situation: Vie de village dans l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon et à 15 minutes en voiture des zones d'activité Techlid (Dardilly Limonest) Ecully / Tassin Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais Tout à proximité: école, commerces, équipements sportifs, gares, grands axes routiers Description: 4 maisons individuelles 5 pièces avec jardin, terrasse, garage et place de stationnement 7 maisons 4 pièces en bande avec jardin, terrasse et deux places de stationnement 34 appartements en R+1 du 2 au 4 pièces, dont 12 en BRS, avec jardin privatif ou balcon 2 stationnements extérieurs privatifs pour tous + 4 places visiteurs Prestation: Prestations: chauffage par pompe à chaleur pour les maisons, radiateurs électriques et ballons thermodynamiques pour les appartements, volets motorisés, pergolas pour les maisons… Locaux vélos sécurisés Résidence RE2020 seuil 2025 Verger et potager partagé visant la labélisation Jardins de Noé Accès: Accès Lyon:, 14 minutes en voiture Commerces: supermarché à 8 minutes en voiture Pôle médical à 2 minutes à pied Écoles: crèche à 6 minutes en voiture, écoles à 240 mètres, collèges et lycée à 8 minutes en voiture Transports: car scolaire (590B), cars du Rhône (550 et 241), gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 minutes Loisirs: MJC, médiathèque, sentiers pédestres… Fiscalité: Pour habiter: Accession facilitée grâce au BRS avec un prix d'achat réduit et une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour quelques appartements uniquement Pour investir: Profitez de la solution LMNP Programme éligible dispositif Jeanbrun