Horizon

Norme RE 2020 - 64 lots du T2 AU T4 - 3 Bâtiments: R+4 (BAT A) et R+3 (BAT B et C). PAS de logements sociaux. Pas d'appartement en RDC sur A et B (car stationnements). 1 niveau et demi de sous-sol (Demi RDC et -1: 90 stationnements (pk simple ou double, garage simple ou double, 32 places visiteurs). 2 stationnements à partir du T3: pk simple à 10400€, garage simple à 15600€, garage double à 26 000€. Pas d'appartement terrasse/attique, que des balcons à vivre d'1m82 de profond. Rez de jardin uniquement sur le Bât C. (2 très grands: + de 140m², le T3 et le T4). Situation géographique: Centre ville/place de la Mairie à moins e 1Km. Arrêt de bus en face de la résidence -> vers ALBERTVILLE en 25min. Accès Lac d'Annecy (Doussard) en 30min/Albertville en 10min EN VOITURE. Accès Megève à 30km Programme le moins cher du secteur. Cibles Résidence Principale et investisseurs patrimoniaux, renta en meublé entre 4 et 8,4% (si classique ou saisonnier, pas éligible LLI). Taux de remplissage estimés en saisonnier entre 40 et 60% annuel (tarif nuitée mini 60€ sur le secteur). Forte attractivité de la clientèle locale sur le neuf car peu de projets. Ok PTZ. Syndic: Citya. *Mensualités sur 25 ans, PTZ Zone B2, apport 10% > Besoin de calculer une mensualité avec PTZ ->