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Programme neuf · Orléans (45000) · Zone PTZ B1

Hikari

47 AVENUE DE SAINT MESMIN

3 lots disponibles · Livraison T1 2027 · à partir de 248 900 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone B1Loi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

3 lots sur 1 typologie. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T3

Appartement

T3· 62,46 m²

À partir de

248 900

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Balcon 7,88 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 62,39 m²

À partir de

269 900

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Est
Extérieur
Terrasse 22,87 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
1T 2027
T3

Appartement

T3· 62,04 m²

À partir de

269 900

TVA 20 % incluse

Étage
3ᵉ étage
Orientation
Ouest
Extérieur
Terrasse 22,65 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking extérieur
Livraison
1T 2027

3 lots T3

Présentation du programme

Localisation

47 AVENUE DE SAINT MESMIN

Situation: Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, la résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, cette adresse est le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant connecté à toutes les commodités. A proximité des rives pittoresques de la Loire et du dynamique centre-ville, notre résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes à pied, profitez des promenades le long des bords de Loire, du Jardin des Plantes pour vos moments de détente en plein air, et de la station de tramway “Croix Saint-Marceau” à quelques minutes en bus, pour des déplacements faciles et rapides. Description: Hikari, se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 28 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestation: Ecoles et Collèges: Une offre complète dans le quartier. Équipements sportifs: Stade marcel Garcin, Complexe sportif de la source, Gymnase Barthélemy, Piscine de lInox. Parc Pasteur: Un grand espace vert idéal pour les activités en plein air. Jardin des plantes: à seulement quelques mètres de la résidence. Accès: 2 lignes de bus à proximité immédiate, desservant le centre-ville en 15 minutes

Découvrez Hikari en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 248 900 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.