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Programme neuf · Villeneuve-la-Garenne (92390) · Zone PTZ A bis

Evidence

163 BOULEVARD GALLIENI

68 lots disponibles · Livraison T1 2029 · à partir de 187 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone A bisTVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

68 lots sur 5 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

T1

Appartement

T1· 30,49 m²

À partir de

187 000

TVA 20 % incluse

164 404

TVA 5,5 % si éligible
Étage
2ᵉ étage
Orientation
Nord
Extérieur
Balcon 4,3 m²
Livraison
1T 2029
T1

Appartement

T1· 30,26 m²

À partir de

193 000

TVA 20 % incluse

169 679

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Livraison
1T 2029

2 lots T1

Présentation du programme

Localisation

163 BOULEVARD GALLIENI

Situation: Résidence située à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel Rives de Seine / Gallieni; Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des bords de Seine; Quartier vivant avec commerces, écoles et équipements culturels accessibles à pied. Description: Résidence «Évidence » développée; Programme composé d'appartements du studio au 5 pièces et de 7 maisons de ville; Architecture contemporaine soignée intégrée dans un îlot paysager avec jardin central; Logements majoritairement prolongés par loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Prestation: Cœur d'îlot paysager de pleine terre avec promenade piétonne arborée; Appartements personnalisables: cuisine équipée, salle de bain configurable, choix de finitions; Maisons de ville avec entrée indépendante, jardin privatif et stationnement inclus; Locaux vélos et stationnements pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Sécurité: Accès sécurisés à la résidence et aux halls; Parkings en sous-sol avec accès véhicules distinct et sécurisé. Qualité: Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; Matériaux durables et bas carbone, avec façades en pierre agrafée et brique de parement. Accès: Tramway T1 permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes; Accès routiers rapides via l', l'A1 et l'; Déplacements facilités vers La Défense, Roissy et Cergy.

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  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 187 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.