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Programme neuf · Drancy (93700) · Zone PTZ A

ESPRIT MARCEAU

24 AVENUE MARCEAU

4 lots disponibles · Livraison T2 2027 · à partir de 193 000 €

Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ATVA 5,5 % zone ANRULoi Jeanbrun (amortissement)Frais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €

Lots disponibles

4 lots sur 2 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.

Appartement T1

1 pièce · 36,35 m²

À partir de

193 000

TVA 20 % incluse

169 679

TVA 5,5 % si éligible
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Extérieur
Terrasse 4,74 m²
Parking
Inclus
Annexe
Parking sous-sol
Livraison
2T 2027

1 lot T1

Présentation du programme

Localisation

24 AVENUE MARCEAU

SITUATION
Drancy, pour vivre pleinement la dynamique du Grand Paris.
  • À seulement 10 km de Paris, Drancy est une commune de Seine-Saint-Denis idéalement desservie : accessible depuis les autoroutes A1, A3 et A86, un large réseau de transports en commun tels que le RER B et le Tramway T1.
  • De plus, elle tire parti de la dynamique du Grand Paris puisqu’elle accueillera les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express (horizon 2026), qui lui offriront une connexion encore plus performante.
  • Côté nature, vous pourrez profi ter des hectares de verdure du Parc de Ladoucette, pour vous détendre ou vous balader en famille ou entre amis.


DESCRIPTION
Une architecture contemporaine de caractère.
  • Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence Esprit Marceau s’érige avec élégance avenue Marceau.
  • La résidence, à taille humaine et aux matériaux de qualité, arbore des lignes classiques soulignées de codes contemporains.
  • Les appartements de Esprit Marceau, quelle que soit leur typologie, combleront les attentes de chacun.


PRESTATION
Votre résidence est proposée avec :
  • Balcons ou jardins privatifs
  • Stationnement, parking en sous-sol


SÉCURITÉ
La résidence est sécurisée par :
  • Digicode


NORMES DE CONSTRUCTION
La garantie :
  • RT 2012


ACCÈS
La résidence est accessible depuis...
  • La gare du RER B « Le Bourget » à 600 m pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 40 min
  • Les autoroute A1, A3 et A 86
  • La future gare du métro ligne 15 du Grand Paris Express

Découvrez ESPRIT MARCEAU en détail

Rendez-vous avec Hervé

15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.

  • La présentation complète du programme et de son environnement
  • La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
  • L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
  • Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours

Plan de financement

À partir de 193 000 €

Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.

Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.