Appartement T2
2 pièces · 48,35 m²
À partir de
263 900 €
TVA 20 % incluse
- Étage
- 3ᵉ étage
- Orientation
- Nord-Ouest
- Extérieur
- Terrasse 8,36 m²
- Parkings
- 2 inclus
- Annexes
- Cave · Parking sous-sol · Parking extérieur
- Livraison
- 2T 2028
Programme neuf · Sciez (74140) · Zone PTZ A
Esprit Léman
59 allée du léman
17 lots disponibles · Livraison T2 2028 · à partir de 263 900 €
Peut ouvrir droit au PTZ — Zone ALoi Jeanbrun (amortissement)BRS éligibleFrais notaire 2-3 %Honoraires Stoployer 0 €
Lots disponibles
17 lots sur 4 typologies. Détails et calcul de mensualité personnalisée.
1 lot T2
Présentation du programme
Localisation
59 allée du léman
Situation:
- Situé à Sciez, un cadre résidentiel prisé entre lac et montagnes ;
- À 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès facile à Genève ;
- Proximité immédiate du port et de la plage de Sciez ;
- Environnement calme et propice aux activités nautiques et familiales.
- Résidence composée de 3 bâtiments offrant 54 appartements, du 2 au 5 pièces ;
- Appartements en accession libre et via le dispositif du Bail Réel Solidaire ;
- Équipements inclus : caves, celliers, stationnements, locaux vélos ;
- Présence d’une crèche et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
- Garantie décennale et frais de notaire réduits ;
- Avantages financiers : TVA réduite à 5,5 %, PTZ disponible.
- Espaces communs équipés pour un usage pratique et sécurisé.
- Respect des normes RE2020 garantissant des économies d’énergie.
- Léman Express à 7 minutes à Perrignier ;
- Bus à 150 mètres de la résidence ;
- Accès direct à Genève en 35 minutes ;
- Navette lacustre vers Lausanne disponible à Thonon.
Découvrez Esprit Léman en détail
Rendez-vous avec Hervé
15 minutes en visio avec Hervé pour vous donner une visibilité complète sur ce programme. Sans engagement, sans frais.
- La présentation complète du programme et de son environnement
- La simulation financière détaillée avec vos chiffres (PTZ, ADI, mensualité réelle)
- L'étude des trajets, moyens de transport et commodités autour de la résidence
- Le détail des aides applicables et des éventuelles opérations promoteur en cours
Plan de financement
À partir de 263 900 €
Renseignez votre profil (revenus, apport, composition du foyer) pour afficher votre mensualité réelle, PTZ et aides inclus. Hervé la calcule ensuite à l'euro près avec vous.
Vos mensualités dépendent de votre apport, vos revenus, la zone PTZ et les autres leviers activables. Hervé les cale à l'euro près au rendez-vous.