ELEGANCIA

DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Elegancia - Appartements neufs à Champigny-sur-Marne. PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Située au 117 rue du Monument, la résidence s'implante dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des équipements du quotidien. À seulement 10 km de Paris, elle bénéficie d'un environnement recherché entre ville et nature. La résidence propose 47 appartements du 2 au 5 pièces, adaptés à une vie familiale ou à un investissement patrimonial. L'architecture contemporaine s'inspire des hôtels particuliers parisiens, avec des lignes élégantes et une composition en volumes successifs qui allègent la silhouette du bâtiment. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire et s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager, conçu comme un jardin arboré aux ambiances variées. Les appartements offrent des espaces lumineux, favorisés par de larges ouvertures et des orientations multiples. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les derniers niveaux accueillent des logements avec grandes terrasses offrant des vues dégagées sur la vallée de la Marne. Les + du programme : • Résidence à taille humaine • Espaces extérieurs pour tous les logements • Coeur d'îlot paysager • Stationnements (54 places) • Résidence sécurisée • Prestations de qualité (double vitrage, équipements sanitaires, finitions soignées) Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : • Commerces et restaurants à quelques minutes à pied • Groupe scolaire à proximité • Parc départemental du Plateau accessible rapidement • Bords de Marne à quelques minutes à vélo • Bus à proximité immédiate • RER A et RER E accessibles en environ 13 min en bus • Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 Une adresse équilibrée entre tranquillité résidentielle et accessibilité, idéale pour habiter ou investir à proximité immédiate de Paris. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour en savoir plus et découvrir les logements disponibles. * Offres promotionnelles valables du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.